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SEYNOD // APPARTEMENT - 4 PIECES - 92 M² - CAVE - BALCONS - PARKING - GARAGE EN SUS

Retiré de la vente

N° Mandat : 2023-033 / Réf : 2023-003

À VENDRE CHEZ NESTENN ANNECY SUD !

SEYNOD // APPARTEMENT - 4 PIECES - 92 M² - CAVE - BALCONS - PARKING - GARAGE EN SUS

REF : 2023-003 // 355 000 € // VENDU LIBRE

Venez découvrir sur la commune de SEYNOD ce bel appartement au calme, dans un secteur verdoyant, situé au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue.
Ce T4 lumineux, traversant, jouissant d'une magnifique vue sur les montagnes vous offre une double exposition EST/OUEST.
Vous apprécierez la cuisine de plus de 11m² ouverte sur une des deux loggias que compte l'appartement.
Il se compose également d'un double séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier ainsi que d'une cave en sous sol.
Un parking de copropriété sécurisée par une barrière vous permettra de garer vos véhicules sans encombre.
Vous avez également la possibilité de faire l'acquisition d'un garage dans cette même copropriété.

Montant de la dernière taxe foncière : 943 euros.

A propos de la copropriété :
Année de construction : 1975.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 696 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 166 (dont 53 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Rudy BARCIA - Responsable d'agence.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 7, Avenue du Pont Neuf 74960 CRAN-GEVRIER.
- Contactez-nous par téléphone au 04.50.10.28.53
- Contactez-nous par mail : annecy-sud@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-003
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de SEYNOD est située dans la périphérie Sud-Ouest d'Annecy. Elle fait partie de l'avant-pays Savoyard, son point le plus bas est à 450m d'altitude au Quartier Croix-Rouge et son point le plus haut, le Semnoz, à 1700 m.
Elle est desservie par deux échangeurs autoroutes grâce aux sorties Annecy-Centre et Seynod-Sud sur l'A41 et par les lignes de bus n°2/5/13/15/16.
Elle est également équipée de plusieurs pistes cyclables qui la relient aux villes et bourgs environnants : Annecy / Cran-Gevrier / Vieugy.
Concernant l'éducation et les loisirs, la ville se compose de 8 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées, 4 gymnases, un complexe nautique, un skate-park, 36 clubs sportifs (dont 2 clubs de football) et d'une bibliothèque municipale.
Enfin la commune offre à ses habitants tous types de commerces : supermarchés, centre-commercial, boulangeries, pharmacies...
Label : Ville Fleurie. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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