HAUTEVILLE-SUR-FIER // SITE TOURISTIQUE - AGRICOLE - 4 HECTARES AVEC DEUX ETANGS

Retirée de la vente

N° Mandat : 2023-077 / Réf : 2023-077

À VENDRE CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

HAUTEVILLE-SUR-FIER // SITE TOURISTIQUE - AGRICOLE - 4 HECTARES AVEC DEUX ETANGS

REF : 2023-077 // 1 280 000 € // VENDU LIBRE

Vous êtes AGRICULTEUR ou PROFESSIONNEL DU TOURISME, venez découvrir ce lieu d'exception !!

Situé sur la commune de HAUTEVILLE-SUR-FIER, à 15 min d'ANNECY et à 45 km de Genève, en plein coeur de la nature, sur une parcelle de 4 hectares, nous vous proposons de venir découvrir ce lieu atypique bénéficiant de deux étangs de pêche, d'une aire de campings cars et d'un bel emplacement dédié aux réceptions événementielles.

Ce lieu possède également un ancien moulin et une ancienne ferme transformés en plusieurs logements.

Le moulin se compose de 3 appartements (T1 + T2 + T3) et d'une boutique au RDC (espace de vente + espace de stockage + laboratoire). La ferme est divisée en 2 logements ; un T6 et un T2 (4 de ces logements sont vendus loués).

Possibilité de reprendre l'élevage d'autruches existant ou pas.
Le dossier est suivit par la SAFER avec qui nous sommes déjà en contact.
Le dossier est validé et prêt pour une vente rapide.

Si vous avez un projet d'autosuffisance, ce lieu y est propice.

Rendement actuel 50 000 €, aire de camping cars.
Rendement locatif : 21 000 € par an.
Rendement boutique (produits locaux, souvenirs...) : 10 000 € par an.
Chiffre d'affaires à développer.

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Florent THEIS - Directeur d'agence.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-077.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.