Spécial Investisseur. Immeuble avec local professionnel et appartement

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1971 / Réf : 3226

NESTENN Saint Avold vous propose en exclusivité un ensemble immobilier, mitoyen des 2 cotés ,d'environ 260 m², idéalement situé en centre ville de Merten.
Vous disposez d'un logement ainsi que d'un local professionnel exploité actuellement par une boulangerie.
Cet ensemble immobilier est composé de :
- un appartement type F7 sur 2 niveaux, avec son entrée indépendante .
Ayant , en rdc ,un vaste salon/séjour ,un wc ,une salle de bains ,sur une plateau d'environ 70m2.
Et à l'étage , ses 5 chambres sur une surface d'environ 90m2.
Le local professionnel ,est exploité actuellement par une boulangerie .
Il vous propose une surface de vente d'environ 20 m2 , 2 grands garages , et son laboratoire de production sur une surface totale d'environ 100m2.
Selon votre projet et votre profil ,cet ensemble est destiné à une grande famille et/ou un investisseur , ou, un artisan souhaitant reprendre l'activité .
A noter : le fond de commerce est vendu séparément avec son matériel.
Terrain de 11 ares.
Chauffage au gaz.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison de village mérite votre attention pour son potentiel .
Pour plus de précisions, merci de nous contacter.
NESTENN Immobilier Saint Avold
Tél : 0387001010