Spécial investisseur, Maison 4 chambres louée, plein centre de Saint-Julien

SPÉCIAL INVESTISSEUR !! CONTRAT NESTENN !!

Située à Saint-Julien, charmante commune dynamique à proximité de Saint-Brieuc, cette maison bien entretenue représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec locataire en place.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse, ouverte sur le jardin privatif, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
À l'étage, un joli palier dessert trois chambres aux beaux volumes allant de 10 à 14 m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

Plusieurs gros travaux ont été réalisés récemment :
* Isolation par l'extérieur
* Changement de la chaudière
* Le garage
Le grenier est entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de valorisation selon vos projets futurs.
Le tout sur une parcelle de + de 490 m².

Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.96.32.09.09 en rappelant la référence CN3032 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !