SOUS OFFRE - ST BONNET DE MURE LE HAUT - TERRAIN A BATIR de 474 m² LIBRE CONSTRUCTEUR

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1650 / Réf : 1650

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de SAINT-BONNET-DE-MÛRE, situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel exclusivement pavillonnaire, votre agence NesteNN vous invite à découvrir ce beau terrain à bâtir non viabilisé de 474m² joliment arboré, issu d'une division foncière en cours d'une plus grande propriété.

Sur la parcelle divisée objet de la vente (lot A du plan en image) se trouve d'ores et déjà un garage de 30 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules côte à côte.

Le PLU en vigueur autorise une emprise au sol de 25% soit 88m² environ de surface de plancher hors garage bâti, ainsi qu'une hauteur de construction de plain pied ou en R+1.

Ces dispositions permettent d'imaginer la construction soit d'un plain pied de 88 m² d'emprise au sol maxi (environ 79m² de superficie habitable), soit d'une maison à étage d'une superficie idéale comprise entre 100 et 110 m² au total compte tenu de la configuration du terrain (Photos jointes à l'annonce non-contractuelles, imaginées et proposées par l'un de nos partenaires constructeurs).

Concernant toutes les autres dispositions du PLU, nous vous invitons à nous contacter pour un rendez-vous personnalisé en agence, permettant de valider votre projet et sa faisabilité au regard de la réglementation et des éléments financiers liés à la future construction.

A noter : le terrain est vendu non viabilisé, libre constructeur.
Tous les frais annexes de la construction seront à la charge exclusive de l'acquéreur.

Votre agence NesteNN de St Bonnet de Mûre est joignable au 04 37 58 45 39 ou par mail à l'adresse stbonnet@nestenn.com