RENNES Bail commercial - LMNP - Résidence étudiante - Investissement locatif
Retiré de la vente
N° Mandat : 715MF / Réf : 715MF
Nestenn RENNES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio en résidence étudiante loué, aménagé et équipé !
Venez découvrir ce studio sécurisé et idéalement situé sur la rue de Saint-Brieuc, proche des commerces et des universités.
Au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages, profitez de sa luminosité et de son confort (appartement entièrement meublé et équipé).
Loyers nets par trimestre : 913€
Loyers annuels : 3651€
Charges par trimestre : 175€
La résidence offre un emplacement parfait !
Investissez sereinement dans ce bail commercial de 10 ans. Revenus garantis, tout est géré par un organisme.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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