Superbe Duplex traversant dans résidence moderne à Jean Jaurès

Retiré de la vente

N° Mandat : 2640 / Réf : 1901

Votre agence Nestenn vous propose ce superbe Duplex situé dans une résidence récente et sécurisée à 5min à pied du métro B Jean-Jaurès. Au coeur d'un écoquartier calme et familial qui accueillera le futur campus de l'EM Lyon, cet appartement est niché aux 5ème et 6ème (dernier) étage d'un immeuble Haute Qualité Environnementale (HQE) de 2012.

Accessible via une coursive fermée à clé et ne desservant que 4 appartements, ce bien est proche de toutes les commodités, métro B, tram T1 et T6, commerces, facultés ENS, crèches, écoles, supermarchés etc...

Il est baigné de lumière car traversant Nord-Sud avec côté Nord, une superbe vue sur Lyon et la basilique Notre Dame de Fourvière.

Au premier niveau (5ème étage de l'immeuble) vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, une cuisine entièrement aménagée et équipée, WC séparés et un séjour - salle à manger cathédrale donnant sur une terrasse de 7m² exposée plein Sud.

Pour accéder au 2ème niveau (6ème et dernier étage de l'immeuble), vous emprunterez un superbe escalier en hêtre massif.
Deux chambres de 10 et 13m² équipées de grands placards, une salle de bain avec une baignoire, WC et un beau meuble double-vasque complètent ce niveau.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz de ville (via radiateurs), l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Un local à vélo ainsi qu'un jardin privatif sont également présents dans la résidence pour votre confort au quotidien.

Un grand box fermé et aménagé de 15m² en sous-sol est proposé au prix de 25.000€ en sus.

Pour toute demande de visite veuillez contacter votre agence Nestenn au 04.86.11.09.09, nous vous offrons une estimation de votre bien.