Superbe T3 modifiable en T4 de 100 m2 à EVIAN avec vue imprenable sur le lac Léman

Cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing prisée pour son calme et son environnement verdoyant.
Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Évian, des thermes et de l'embarcadère.
Vous serez immédiatement séduit par la vue parfaite sur le lac Léman, que vous pourrez admirer depuis la spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce réunie la salle à manger et le séjour convivial, qui peut être modifiable en chambre ou bureau, donnant accès à la terrasse ombragée, entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente.
La grande cuisine est séparée, équipée et aménagée, elle vous fera apprécier les repas familiaux ou entre amis. Depuis celle-ci, vous pourrez accéder à un deuxième extérieur.
Côté nuit, deux belles chambres dont une avec placard vous accueillent, les deux salles d'eau et deux WC apportent une véritable commodité supplémentaire.
Pour parfaire ce bien, un garage fermé et une cave sont inclus.

Un cadre de vie privilégié, entre lac et ville, au coeur d'un environnement naturel préservé.

EVIAN LES BAINS
Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport.
Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie.
Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité.
Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées :
L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales)
Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé)
Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels :
Les rencontres musicales
Le fabuleux village des Flottins