SUPERBE T4 REZ DE JARDIN ! ECHIROLLES SECTEUR CLINIQUE DES CEDRES AVEC CAVE + POSSIBILITE DE GARAGE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1569 / Réf : 1569-39

- ECHIROLLES - NOUVEAU CENTRE
- Rez- de terrasse surélevé
- Appartement + cave
- Possibilité de garage
- T4 d'environs 76m² ( 3 chambres )
- Terrasse de 48m²
- Traversant EST-OUEST
- Visite virtuelle : https://nodalview.com/DbYZp44AopLpLu6byH6VzP5u
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NOUVEAU CENTRE ECHIROLLES - DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 2006 TRÈS BIEN TENUE, PROCHE CLINIQUE DES CEDRES

venez découvrir ce magnifique T4 traversant est - ouest d'une superficie d'environ 76 m². Vous entrez dans un hall menant à la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée ouverte par comptoir sur le salon-séjour d'environs 35m² !
La terrasse de 48 m² avec presque 20m² supplémentaire de grands bacs de jardinière maçonnés donnant sur le parc privatif de la copropriété dispose d'une arrivée d'eau et de prise électrique extérieur, une partie de la terrasse est couverte.
Une première chambre mitoyenne au séjour donne également accès à la terrasse.
un dégagement sépare le Coin nuit, avec ses deux chambres chambres et une salle de bain avec baignoire et coin buanderie
L'appartement dispose de dressing aménagé dans chacune des chambres ainsi que le dégagement.

Cave en sous-sol et
possibilité de garage en sus du prix de vente.

Charge de copropriété : environs 200€ comprenant eau froide/ chaude , chauffage et entretien des communs et des exteireurs
Taxe foncière 1625€

Proche des écoles : de la maternelle au lycée
Tram et Bus à proximité à 3-5 minutes à pied
proximité de la rocade à 2 minutes en voiture
Gare à 10 minutes à pied
commerce de proximité : Boulangerie , bureau de tabac, pharmacie, cinéma, restaurant, bowling, Spar, coiffeur, etc...

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Le « Nouveau Centre » de la commune d'Echirolles est un secteur vivant et dynamique, qui s'est développé dans les années 2000. Le secteur est principalement composé d'immeubles d'habitation récents et bénéficie d'une excellente accessibilité, en transports en commun (bus et tramway) aussi bien qu'en voiture. Il comporte de nombreux commerces de proximité, restaurants ainsi qu'un cinéma et un bowling (accès rocade Sud à 2 minutes en voiture via la sortie Echirolles centre). Un marché se tient également les jeudis matins à côté du cinéma. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée (voir jusqu'aux études supérieures) sur ce secteur : L'école maternelle et primaire Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie qui propose également des études supérieures ainsi que l'Institut de la Communication et des Médias. La Clinique des Cèdres et son service des urgences sont en plein coeur de ce secteur, qui compte également deux grands centres d'analyse et de cabinets médicaux où toutes les spécialisations sont représentées. Enfin, le secteur accueille l'Hôtel de Ville depuis 2006.