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10 photos
245 000 €*

T2 en étage avec loggia dans une très belle résidence et possibilité garage box

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Contrat Nestenn

Vente Appartement à LYON de 2 pièces et d'une surface de 55 m²

N° Mandat : 2672 / Réf : 2078

Nestenn vous propose ce joli T2 de 50m² Loi Carrez et 55m² utiles dans une résidence récente, bien isolée et parfaitement sécurisée.
Situé dans une rue calme et à sens unique secteur Part-Dieu Baraban, proche de la place Saint Anne, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec WC séparé, une grande pièce de vie de 30m² avec coin cuisine, une chambre avec placards intégrés et salle de bain.
Dans le prolongement du séjour, une loggia de 5m² baignée de lumière car entièrement vitrée permet d'aménager un espace de vie supplémentaire à votre convenance : terrasse avec espace détente, coin salle de sport, atelier de peinture, espace avec plantes et petit potager etc...
Enfin pour votre confort quotidien, un local à vélos ainsi qu'un jardin avec espaces de convivialité sont accessibles aux habitants de la résidence. Tramway T3 Dauphiné-Lacassagne à 10min à pied. Gare Part-Dieu métro B 15min à pied.
Chauffage et eau chaude sont individuels. Copropriété de standing et très bien entretenue. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 20.000€
Pour plus de précisions et visiter cet appartement contactez votre agence Nestenn au 04.86.11.09.09

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2 pieces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 garage
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1 salle de bain
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1 WC
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4 ème etage
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55 m² habitable
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1 terrasse
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1 acces handicap
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Année de construction :
    2002
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Chambre(s) :
    1
  • Toilettes :
    1
  • Pièce(s) :
    2
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Charges annuelles :
    948 €
  • Nombre de Lots :
    29
  • Taxe Foncière :
    786 €
    Dpe
    GES_D_23
    DPE_C_101
GES
A
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C
D
E
F
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Classe Energie
A
B
C
D
E
F
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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