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CONTRAT NESTENN
Investissement
N° Mandat : 5722ODe / Réf : 5722ODe
CONTRAT NESTENN
Investissement
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
T2 residence avec ascenseur
Référence 5722ODe.
Dans une résidence récente, cet appartement vendu loué constitue une opportunité d'investissement avec un locataire en place depuis le 11/07/2023. Il se compose d'un séjour double avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une entrée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent le bien. Le loyer actuel s'élève à 414 € hors charges, auxquels s'ajoutent 35 € de charges comprenant l'entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un placement sécurisé avec une rentabilité locative immédiate.
Uniquement dans votre agence Nestenn de Bergerac !
Caractéristiques et informations
2 pièces
1 parking
1 chambre
37 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 4 étages
1 cave
1 balcon
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 227 KwhEp/m2.an
GES : B 9 KgCO2/m2.an
DPE ancienne version.
Taxe foncière : 0.00 €
* Prix hors honoraires agence : 72 000.00 €
* Honoraires agence : 7 000 € TTC (9.72% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
35 rue neuve d'Argenson, 24100 Bergerac
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