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10
Contrat Nestenn
250 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
55m²
13011 MARSEILLE
N° Mandat : 7 / Réf : 20
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*RGPD

T3 de 55 m2 avec terrasse de 22m2 au coeur des Camoins

Votre agence Nestenn Marseille 11 vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 55 m2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une terrasse de 22m2, au coeur des Camoins

Lorsque vous rentrez, dans un immeuble sécurisé par digicode, vous prenez l'ascenseur et montez au 1er étage.
L'appartement s'ouvre sur un dégagement, avec placard.
A gauche, un salon séjour cuisine très lumineux, donnant sur une belle terrasse de 22m2.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
La pièce est dotée d'une climatisation réversible.
Menuiserie en PVC, double vitrage.
A droite, vous découvrirez l'espace nuit, composé de 2 chambres, l'une de 9,9 m2 et l'autre de 12,5m2, chacune donnant sur la terrasse, une salle de bain aves baignoire, double vasque, sèche serviette et toilettes intégrés.

Le bien est au calme, et bénéficie d'une belle luminosité.

A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus.

Vous ne pourrez qu'être séduit, vous avez juste à poser vos meubles.


vidéo du bien: https://youtu.be/QUE5w_Cz27A

A visiter sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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1 er etage
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55 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 245 000€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 55m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2015
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 680€
Nombre de Lots : 130
Taxe Foncière : 1 364€
DPE
GES_B_8
DPE_A_35
DPE ancienne version.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Marseille 11

Smiley Marseille 11 Nestenn 1 Montée des Camoins,
13011 Marseille
1 Montée des Camoins,
13011 Marseille
93%
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