Toulouse Balma 31130 Très beau T4 récent 82 m2 -2 Terrasses de 12.75m² et et 11.83m² -2 parkings Sous Sol

Loué

N° Mandat : 4017 / Réf : 4017

Toulouse Balma 31130 Proche Métro Balma Gramont! belle prestation pour ce T4 de 2012 de 81.86m² traversant avec jolie vue arborée sur le parc , Exposé Ouest,cuisine entièrement équipée ,2 salles de bains, 2 belles terrasses de 12,75m² (côté séjour) et 11.83m² côté chambres ,2 parkings.Sous sol, un petit parc accessible aux résidents idéal pour les enfants. Quartier calme , La Résidence sécurisée L'orée du Bois est ouverte sur la nature et se distingue par ses toitures végétalisées,son isolation acoustique et phonique optimale,production d'eau chaude et chauffage par énergies renouvelables,en bordure d'un parc boisé.10 minutes à pieds du Métro.Centre ville Toulouse à quelques minutes!Ligne de Bus devant la résidence. Logement situé en 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée de 5,95m² avec placard coulissant de rangement aménagé et visiophone,salon lumineux carrelé de 22,34m² accès terrasse, une Très belle Cuisine ouverte de 7,13m² entièrement équipée Laquée noire comprenant 2 plans de travail, four intégré ,grand frigo encastré avec partie congélateur,hotte cheminée inox,placards intégrés noirs laqués (5 éléments hauts , 4 éléments bas , 6 tiroirs dont 4 casseroliers )plaque vitro céramique 4 feux ,une partie privative de 6,50m² menant à 3 chambres,dont 2 chambres avec accès terrasse,( une première chambre de 9,26m², une seconde de 11,26m² avec placard coulissant et une troisième de 10,13m²), une grande salle d'eau de 5,25m²avec meuble vasque luminaire, douche et wc , une salle de bains de 2,83m² avec baignoire et meuble vasque un wc indépendant de 1,31m².LOGEMENT situé 6 RUE DU LUAN 31130 BALMA. Loyer : 798 Euros + 80 Euros de charges (dans les charges sont inclus eau froide et l'entretien des partie communes ) le chauffage et eau chaude sont facturés individuellement, système collectif à compteur individuel. soit 878 Euros c.c. Dépôt de garantie : 798 Euros . Frais agence : 573.02 EUROS (dossier,visite,bail)+ Frais état des lieux : 245,58 Euros soit un total de frais agence à 818.6 Euros .Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06.47.94.11.80 ou 06.67.18.10.14 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com