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CONTRAT NESTENN
Coup de coeur
86
N° Mandat : 3600 / Réf : 3600
CONTRAT NESTENN
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Aménagement IA
CONTRAT NESTENN
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Aménagement IA
N° Mandat : 3600 / Réf : 3600
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
TOURS NORD - QUARTIER MONCONSEIL - MAISON 5 PIECES AVEC 3 CHAMBRES 132.78 m2 AVEC JARDIN ET GARAGE
Coup de coeur
Posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de plus de 132 m², nichée dans un quartier calme et paisible. Profitez d'un jardin clos, soigneusement aménagé, idéal pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce à vivre de plus de 43 m², où une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle d'eau moderne, un grand placard d'entrée et des WC indépendants. La pièce à vivre, baignée de lumière, donne sur le jardin exposé plein sud et sur une véranda de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des WC indépendants pour plus de commodité.
Cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec une surface Carrez de 132 m² et plus de 145 m² au sol, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les prestations sont de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et moderne.
Située à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces), cette maison est un véritable coup de coeur à visiter rapidement !
N'hésitez pas à modifier certains éléments pour qu'ils correspondent mieux à votre style ou aux spécificités de votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
2 parkings
3 chambres
144 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 469 m² et 518 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 1 Garage
Piscine
Année de construction : 2016
Construction : 2016
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 91 KwhEp/m2.an
GES : C 14 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 2 021.00 €
* Prix hors honoraires agence : 450 000.00 €
* Honoraires agence : 20 000 € TTC (4.44% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
21 avenue de la Tranchée, 37100 Tours
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