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Contrat Nestenn
677 625 € *
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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
148m²
29910 TREGUNC
N° Mandat : 388 / Réf : 07349
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Trégunc magnifique Maison contemporaine de 148 m2 proche des plages

Cette très belle contemporaine construite en 2002 est située sur la route des plages il vous sera très facile de rejoindre les plages en quelques minutes a pied .
Edifiée sur un terrain plat clos et arboré de 936 m² environ cette maison multiplie les atouts les volumes environ 150 m² habitable, la luminosité grâce a sa parfaite orientation et les grandes baies ouvrant sur le jardin, la vrai vie de plain pied, le calme elle est située dans une impasse, la construction avec ses matériaux nobles .
Un hall d'entrée avec placard vous dirige vers un vaste salon salle à manger avec un accès direct à la terrasse baignée de lumière , une cuisine est ouverte sur la pièce principale , une chambre avec placard , une salle de bains avec une douche, une buanderie, un wc .
Un magnifique escalier conjuguant le métal et le bois vous amène vers une mezzanine, un couloir dessert 3 chambres et placards dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un wc .
Un double garage de 33 m² et son escalier menant à une pièce de rangement de 18 m² se rajoutent à la surface habitable attenant a la maison .
Un cabanon conclut la description de ce bien rare sur le marché dans un état exceptionnel .
Votre agence Nestenn vous propose une visite en exclusivité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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148 m² habitables
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Entre 889 m² et
983 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 664 072€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 148m²
Terrain : Entre 889m² et 983m²
Salon : 42,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2002
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 300€
DPE
    7
    246
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 620 € et 3 620 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 650 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.25 % TTC

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