une maison plein de charme de 200m2, terrain 400m2 en centre village à SAVIGNEUX (01)

Retirée de la vente

N° Mandat : 159 / Réf : 159

Un charme fou !
C'est ce que vous vous direz quand vous arriverez dans cette belle maison édifiée en 1850 et qui a bénéficiée d'une rénovation complète et raffinée.
A l'abri des regards, en retrait de la route, elle se trouve en centre village de Savigneux, à quelques mètres de l'école communale, et des commerces du bourg.
Le terrain fait environ 400m2, il est arboré, fleuri, très bien entretenu, un vrai havre de paix. Une piscine semi enterrée est installée en bordure de la grande terrasse en bois qui longe la maison côté EST et qui dispose de 2 espaces, l'un abrité donnant sur le salon, l'autre, sous une pergola qui donne sur la cuisine.
Et l'intérieur ?
Réparti sur 3 niveaux, d'une surface totale de 200m2, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine séjour de 27m2 très agréable, avec une petite buanderie attenante, un salon de plus de 40m2 où trône une cheminée en pierre.
Au 1er étage un palier dessert une grande chambre parentale de 31m2 avec un dressing et un accès direct à la salle de bains. Une autre chambre spacieuse est également présente à ce niveau.
Au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce d'environ 30m2 à aménager selon vos souhaits.
Poutres apparentes, encadrements de fenêtre en pierre, parquets, donnent un vrai cachet à cette bâtisse très lumineuse.
Le chauffage est électrique et complété par un poêle à granule dans le salon. Les huisseries sont bien sûr en double vitrage, l'isolation des murs et de la toiture est récente.
Vous bénéficiez d'un puit en fonctionnement.
Venez visiter sans tarder ce coup de coeur !


Savigneux est une commune du département de l'Ain de 1301 habitants. Elle est située dans l'ouest du pays de la DOMBE à 12km de Villefranche-sur-Saône et 44 kms de LYON.
La commune est desservie par la ligne 119 Bourg-en-Bresse - Villefranche-sur-Saône des autocars de l'Ain (3 A/R par jour pour la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône).
Vous trouverez à Savigneux une école maternelle et élémentaire, des commerces. A proximité, de nombreux commerces, supermarché, médecins à Ars-sur-Formans ou Ambérieux-en-Dombes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr