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VALLEE DE L'ARDRE - Maison en pierres - 4 chambres + ancien gîte à aménager - VIAGER

Retirée de la vente

N° Mandat : 2267 / Réf : 3759

Très belle demeure à 12 mn de l'accès à l'autoroute de PARIS
Venez découvrir cette maison d'environ 240 m2 qui offre :
Au RDC, un très grand salon avec cheminée donnant accès à une belle salle à manger avec accès direct sur une cuisine équipée
A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous luminothérapie, wc
Un gîte, à aménager, d'une surface d'environ 81 m2 vient compléter ce bien.
Garage, dépendance, grenier, le tout sur une parcelle de terrain de 1253 m2 totalement clos de mur en pierres
Chauffage électrique et insert de 12 kw. Vidéo surveillance intérieure et extérieure.
Viager occupé par un homme de 78 ans
Valeur du bien 600.000 euros
Montant du bouquet 230.000 euros
Montant de la rente viagère : 2422,16 euros révisable annuellement selon l'IRL de l'INSEE et Revalorisation de 30 % en cas de départ anticipé
DPE à venir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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