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investissement : maison louée 2 chambres à SAINT GERVAIS

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8705B / Réf : 8705B

INVESTISSEMENT LOCATIF

En vente : venez découvrir à SAINT GERVAIS (85230) cette maison de 2 CHAMBRES et de 430 m² de terrain clos avec bon rapport locatif, BAIL EN COURS.

Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison construite en 2005. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 41 m², deux chambres (de 9 et 10 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée d'une salle d'eau et de toilettes. Elle dispose d'un dégagement et d'un garage. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison T3 est en bon état .

Le bien est situé à 1 km des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Primaire les Guernovelles et l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert. Il y a un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison 2 chambres est proposée à l'achat pour 221 300 € (honoraires inclus de 5.38 % à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (209 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT GERVAIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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