Vente : maison 3 CHAMBRES 156 m² à SAINT GERVAIS en campagne

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8591B / Réf : 8591B

EXCLUSIVITE: MAISON 3 CHAMBRES en campagne - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Amateurs de calme et de tranquillité, NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR vous présente à SAINT GERVAIS (85230) cette maison de 3 chambres de 156 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle offre une belle salle à manger/ cuisine de 34 m² et un grand salon/séjour de 38 m². Cette maison construite en 1983 est organisée comme suit : trois belles chambres (environ 14 m²), une salle de bains (douche et baignoire), une cuisine aménagée et équipée et un cellier. Elle est également composée d'une véranda exposée Sud Ouest pour des moments de détente privilégiés. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel et d'un poêle à bois récent.

Atout non négligeable sur ce joli terrain d'environ 4380m², une piscine sécurisée par un dôme.

Des travaux ont été réalisés ces 10 dernières années : toiture, isolation, assainissement, piscine...

Le bien se trouve à moins de 3km des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Primaire les Guernovelles et l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 185 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Cette maison est à vendre pour la somme de 337 700 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,53 % du prix du bien).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR.