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Vente : MAISON à SAINT GERVAIS avec gîte et piscine sécurisée

Vendue par l'agence

N° Mandat : 7701B / Réf : 7701B

BELLE LONGERE ET SON GITE DE 70m² AVEC PISCINE  ET ETANG- EN TRES BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette longère de 115 m² avec son gîte de 70m², localisée à SAINT GERVAIS (85230).

Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison d'artisan de plain-pied datant de 1983. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone et portail motorisé. Elle est composée comme suit :une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée vendéenne et coin salon de 50m², une grande entrée, deux chambres, une salle de bain baignoire et douche, et WC séparé. Cette maison comporte également un cellier et une cave enterrée .Un chauffage mixte sol/convecteurs est installé dans la maison ainsi qu'une aspiration centralisée. Cette magnifique longère est en très bon état avec de belles prestations.

Elle propose aussi un atelier de 55 m² et un garage de 24 m².

Un gîte indépendant à la longère comprend une chambre, une salle d'eau, une grande pièce à vivre avec mezzanine permettant d'autres couchages, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse

Une piscine avec pool house complète ce logement ainsi qu'un étang.
Cette maison bénéficie aussi de 2 terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur 3 500 m² arboré.

Le bien se situe à 1 km des commerces. On trouve des établissements scolaires primaires dans la commune : l'École Primaire les Guernovelles et l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert. On trouve un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison est à vendre pour la somme de 347 600 € (honoraires inclus de 5,26 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR.

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