Vente : maison de campagne à SAINT-GERVAIS
En vente : venez découvrir cette maison 3 chambres de 109 m² et de 1 800 m² de terrain, en campagne de SAINT-GERVAIS (85230).
C'est une maison de plain-pied datant de 1986. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre de 36 m² avec cheminée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et trois chambres (entre 11 et 13 m²). Elle inclut aussi une entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur, une isolation par l'extérieur a été effectuée et les ouvertures ont été remplacées avec des volets roulants électriques. L'assainissement a également été refait.
Une terrasse et un jardin paysagé viennent compléter ce bien.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage de 37 m² et d'un préau.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (161 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).
La maison est située dans la commune de Saint-Gervais. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire les Guernovelles et l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert.
Elle est proposée à l'achat pour 288 900 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 900 euros (5.05 % du prix du bien).
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 890 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 283 122€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 959 €.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.05 % TTC
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