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449 000 €*

Vente maison fin 19ème de 360 m² à Nérac, entre Bordeaux et Toulouse.

Tel Nestenn Condom Prendre RDV 05 62 68 19 52

Agence Nestenn immobilier Condom
Avenue des Anciens Combattants AFN et TOE
32100 Condom
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Contrat Nestenn

Vente Maison à NERAC de 8 pièces et d'une surface de 350 m²

N° Mandat : 156 / Réf : 156

À vendre grande maison bourgeoise en pierre située à Nérac d'une surface totale de 360 m², avec 5 chambres sur 3 niveaux. Cette demeure propose une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Elle a été rénovée en 2019 tout en conservant de beaux éléments d'origine tels que l'escalier, le parquet et les boiseries. Cette spacieuse maison de style haussmannien vous offre en rez-de-chaussée un grand hall qui dessert un salon, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un vestiaire. À l'étage un grand hall de 23 m² dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC et deux salles d'eau (dont une avec WC). Au deuxième niveau un espace polyvalent de 100 m² ainsi que cinq autres pièces sont à aménager, pour une superficie totale d'environ 180 m². Le sous-sol se compose d'une buanderie aménagée de 21 m² carrelée, d'une cave de 37,5 m² et de différents espaces sur environ 100 m². Les arrivées d'eau sont en attente pour une piscine. En extérieur vous profiterez d'une terrasse en pierre de 63 m² avec pergola adossée donnant sur un jardin clos. Cette propriété sans vis-à-vis est située à cinq minutes de marche du château d'Henri IV.

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8 pieces
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5 chambres
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4 balcons
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1 cave
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3 salles d eau
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1 salle de bain
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3 WCs
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350 m² habitable
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Entre 456 m² et
504 m² de terrain
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1 terrasse
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    350 m²
  • Terrain :
    Entre 456 m² et 504 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
    Autre
  • Cave :
    1
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    3
  • Chambre(s) :
    5
  • Toilettes :
    3
  • Pièce(s) :
    8
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    3 110 €
    Dpe
    GES_NC
    DPE_non_deter
NI
GES
A
B
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G
Classe Energie
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CARTOUX Candice - Agent co. - RSAC : 883 027 641

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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