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Vente : maison récente 3 chambres à SAINT-URBAIN

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8006B / Réf : 8006B

MAISON AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 78,84 m², dans le village de SAINT-URBAIN (85230).

C'est une maison de plain-pied datant de 2019. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre de 34 m², trois chambres (entre 10 et 12 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un chauffage au sol fonctionnant par aérothermie est installé dans la maison. Cette maison de 4 pièces est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Il s'agit d'une construction traditionnelle en parpaing, brique et plâtre aux normes RT 2012. Assurance Dommage ouvrage du constructeur.

Ce bien est aussi agrémenté d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 440 m².

Un garage est prévu pour garer vos véhicules.

La maison est située dans la commune de Saint-Urbain. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 5 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Saint-Joseph et l'École Primaire l'Avocette. On trouve un bar épicerie dans les environs ainsi qu'une boulangerie, un salon de coiffure et un cabinet médical.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 47 kWh/m²/an et 2 Kg CO?/m²/an.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 220 800 € (avec 5,14 % charge acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR pour une première visite de cette maison à vendre.

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