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1 240 000 €*

Villa 280 m2 sur terrain plat Saint Cyr Au Mont D Or 4 chambres

Tel Nestenn Champagne-au-Mont-d Or Prendre RDV 04 78 21 66 12

Agence Nestenn immobilier Champagne-au-Mont-d Or
86 Bis Avenue de Lanessan
69410 Champagne au Mont d Or
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Contrat Nestenn

Vente Maison à SAINT CYR AU MONT D OR de 8 pièces et d'une surface de 280 m²

N° Mandat : 172 / Réf : 172

Si vous recherchez le calme absolu, un magnifique terrain plat arboré et aucun vis à vis, venez apprécier l'environnement exceptionnel de cette villa située sur les hauteurs de St Cyr. Construite en 1985, elle a été conçue autour d'un grand volume central apportant un maximum de lumière. Vous apprécierez les prestations: grandes baies coulissantes Alu double vitrage, fermeture des volets roulants centralisée, chauffage par le sol, alarme, portail automatique etc... Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent les pièces de vie, une cuisine récente équipée avec sa buanderie donne, comme la salle à manger et le séjour, sur une très grande terrasse bien exposée. Une véranda permet également de servir de salon d'hiver en profitant de l'extérieur. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres dont une suite parentale avec une belle salle de bains moderne, et 2 mezzanines donnant sur le volume du séjour. Vous disposerez d'un garage double avec grenier, et d'une surface de cave et de sous-sol impressionnante. En annexe, un deuxième garage 3 places, vous permettra la création d'un studio indépendant si vous le souhaitez. Certes des travaux extérieurs sont à prévoir comme la rénovation des façades et de la piscine non fonctionnelle, mais le potentiel de cette villa reste indéniable et rare sur le secteur. Alors pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Sylvie Marcon au 06 35 83 63 49 (Les visites sont conformes aux règles sanitaires en vigueur) Terrain de 5000m2 non divisible Travaux à prévoir

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8 pieces
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4 chambres
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1 salle d eau
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2 salle de bains
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3 WCs
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2 parkings
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280 m² habitable
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5 000 m² terrain
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    280 m²
  • Terrain :
    5 000,00 m²
  • Salon :
    35,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1985
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    2
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • Toilettes(s) :
    3
  • Pièce(s) :
    8
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    3 048 €
    Dpe
    GES_F_59
    DPE_E_280
GES
A
B
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D
E
F
G
Classe Energie
A
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C
D
E
F
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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