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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
143m²
83310 COGOLIN
N° Mandat : 246 / Réf : 528
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Villa 5 pièces de 143 m2 avec piscine à Cogolin

L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette villa nichée au calme dans une impasse à proximité du centre-ville de Cogolin, cette maison séduisante vous invite à découvrir un cadre de vie agréable.
Dotée de plain-pied, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour/ salon donnant sur la piscine avec sa terrasse exposée plein sud.
A l'étage un grand séjour/ salon lumineux d'environ 42 m² avec un plafond cathédrale desservant 2 belles terrasses de 19 m² et 24 m² environ, offre un espace de vie fonctionnel et convivial. La hauteur sous plafond généreuse et les poutres apparentes confèrent à cet espace un caractère unique et chaleureux.
La maison s'accompagne d'un jardin de 500 m², véritable havre de paix, agrémenté de plantations d'agrumes et de plantes méditerranéennes parfait pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre reposant !
A visiter dès que possible.
Contactez Olivier Bourgeois 06.87.57.11.57. o.bourgeois@nestenn.com 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 cave
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piscine
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 climatisation
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1 er etage
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3 parkings
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142.83 m² habitables
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Entre 475 m² et
525 m² de terrain
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3 terrasses

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 142.83m²
Terrain : Entre 475m² et 525m²
Salon : 43,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2008
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 216€
Nombre de Lots : 8
Taxe Foncière : 2 604€
DPE
    2
    85
    2
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 970 € et 1 360 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien proposé par BOURGEOIS Olivier. Agent commercial - RSAC : 984 219 600
Bien proposé par BOURGEOIS Olivier. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984 219 600.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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