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567 000 €*

Villelongue Dels Monts Propriété 7 pièce(s) 199.09 m2, jardin arboré de 1724 m2

Tel Nestenn Saint génis des fontaines Prendre RDV 04 68 36 39 85

Agence Nestenn immobilier Saint génis des fontaines
41 avenue du Maréchal Joffre
66740 Saint génis des fontaines
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Contrat Nestenn

Vente Maison à VILLELONGUE DELS MONTS de 7 pièces et d'une surface de 199.09 m²

N° Mandat : cc31 / Réf : cc31

Cette très belle propriété avec une superbe vue sur les Albères et petite vue mer, posée au milieu d'un jardin arboré, luxuriant et plein de charme de 1724 m2 réunit toutes les prestations de confort et de technologies actuelles. Elle comprend une villa d'habitation principale de 155,74 m2, une charmante dépendance de 43,35 m2, un SPA indépendant pour vos soirées d'hiver, le tout articulés autour d'une superbe piscine chauffée et enfin, un chalet bois au fond du jardin. La villa principale : Au RDC par un hall d'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 41,43 m2 avec cheminée vitrée et fermée, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte propice aux moments de convivialité. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-main, et une superbe pièce bien-être avec SPA, largement vitrée et ouverte sur la nature. Un couloir vous amène vers l'espace nuit qui dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle. Le 1er étage dessert 2 chambres avec superbes vues, l'une sur les Albères et l'autre sur la Mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La superbe dépendance neuve, dans un style résolument contemporain comprend un salon séjour avec cuisine américaine orientés plein sud et donnant sur sa propre terrasse, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Elle offre plusieurs possibilités d'accueil, de l'hébergement familial à la location saisonnière. Le local technique de la piscine accolé ainsi qu'un chalet bois spacieux de 16 m2 offrent de l'espace propice au rangement d'outils de jardin. Piscine de 10 X 5 m chauffée et au sel, cuve enterrée de 3000 litres avec récupérateurs d'eau. 10 panneaux solaires voltaïques individuels installés en 2018 permettent un fonctionnement en auto-consommation et une économie d'énergie de 50 à 60%. Climatisation inversée. Grand garage carrelé avec double porte sectionnelle, point d'eau et coin buanderie. Un écrin paysagé où il fait bon se promener avec une douzaine de variétés d'arbres fruitiers et agrumes dont certains rares, sont présents. Laissez vous séduire... Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85.

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7 pieces
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5 chambres
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1 piscine
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1 garage
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2 salles d eau
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1 salle de bain
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3 WCs
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1 climatisation
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4 parkings
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199.09 m² habitable
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1 724 m² terrain
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    199.09 m²
  • Terrain :
    entre 1 m² et 1 m²
  • Salon :
    54,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1995
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    2
  • Chambre(s) :
    5
  • Toilettes(s) :
    3
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 542 €
    Dpe
    GES_B_10
    DPE_B_68
B
B
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
CARVAL Christine - Agent co. - RSAC : 478946049

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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