A vendre Appartement 2 chambres de 49m² rénové en hyper-centre ville de Cazères

Vendu par l'agence

N° Mandat : CAZ7653 / Réf : CAZ7653

Magnifique opportunité d'investissement !
Découvrez ce charmant T3, entièrement rénové, niché au 1er étage d'une petite copropriété en plein coeur de l'hyper centre. Bénéficiant d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles, et une salle de bain complète l'ensemble, ajoutant une touche de modernité à ce cocon.
Actuellement loué à 467€ hors charges par mois, générant ainsi un revenu annuel de 5604€, cet appartement constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Profitez de la rentabilité immédiate tout en appréciant les avantages d'une localisation stratégique.
La proximité à pied de la gare de Cazeres et l'accès rapide à l'autoroute A64 en moins de 5 minutes font de cet emplacement un atout majeur.
De plus, les établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles maternelle et primaire sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien immobilier au potentiel prometteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement !
Visite virtuelle sur notre site Nestenn ou sur simple demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr