Local commercial à louer au de 66m2 avec cave, au centre ville de Villefranche de Lauragais

Loué par l'agence

N° Mandat : 571 / Réf : 1411

Nestenn vous propose à la location ce local commercial, très bien situé au centre de la rue commerçante de Villefranche de Lauragais.

Cette maison mitoyenne, avec une façade en briquette, se compose au rez-de-chaussée, d'un espace commercial de 29m2 avec une jolie vitrine , un wc .
A l'étage, un espace kitchenette, et un espace de plus de 26m2 à aménager selon vos besoins.
Précédemment , un salon de coiffure s'y trouvait. Le lieu est idéal pour un commerce, activités de soins et de bien être, activités libérales...

Les atouts : pas de copropriété; une cave en sous-sol, climatisation réversible, et enfin un très bel emplacement commercial.

Le plus : Proposé à la location, disponible immédiatement, ce bien sera proposé au locataire pour une acquisition en 2028.

Contactez moi au 0676946613 pour tout renseignement

Loyer mensuel HC: 850€
Charges annuelles: 250€
Frais d'agence: 1200€
Dépôt de Garantie: 1700€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr