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Contrat Nestenn
460 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
9 pièces
4 chambres
250m²
24100 BERGERAC
N° Mandat : 5395JPe / Réf : 5395JPe
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Maison avec piscine, garage et logement indépendant nichée sur les hauteurs à quelques minutes de Bergerac !

REF : 5395JPe
Découvrez cette magnifique demeure, véritable havre de paix niché sur plus d'un hectare de terrain au Nord de Bergerac à quelques kilomètres. Cette maison vous offre une superbe vue avec piscine à débordement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une élégante suite parentale avec WC. Elle comprend également une tour avec bureau et petit salon. Au sous-sol se trouve une salle de jeux, une salle de bains avec WC, chaufferie et cave.
À l'extérieur, bénéficiez d'un logement indépendant T2 idéal pour un investissement saisonnier, d'un atelier, ainsi que d'un double garage !
Opportunité à ne pas manquer dans votre agence Nestenn Bergerac !

Ce que propose ce bien

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9 pièces
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4 chambres
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piscine
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1 garage
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3 salles de bains
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3 WC
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2 parkings
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250 m² habitables
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Entre 10 013 m² et
11 067 m² de terrain
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 450 800€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 250m²
Terrain : Entre 10 013m² et 11 067m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1972
Intérieur
Salle(s) de bains : 3
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 9
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 3 100€
DPE
GES_E_36
DPE_D_158
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 730 € et 3 760 € .
* Prix hors honoraires agence : 440 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.55 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
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