Maison de 2003 sur 44 hectares cloturés!

Retirée de la vente

N° Mandat : 11759 / Réf : 11759-958

Au calme mais néanmoins à  5 minutes de la gare SNCF et de toutes commodités. Vous apprécierez le côté sauvage de cette magnifique propriété sur 44 ha de bois, prairies, 2 étangs et une rivière. Un véritable paradis de la faune sauvage entièrement clôturé. La Maison de style Périgourdin construite en 2003 vous offre un très grand confort aux normes actuelles. Au sous-sol: garage 2 voitures (portes avec commande électrique et manuelle), chaufferie chaudière fuel BUDERUS, cuve fuel de 5000 litres, buanderie et 3 caves. En rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse de 8 m², WC séparés, salon de 45 m² avec cheminée (vitre guillotine et récupérateur de chaleur) accès direct à  la terrasse/pergola, salle à  manger de 21 m² avec accès direct à  la même terrasse, cuisine équipée 17m² et arrière cuisine de 6 m² avec placard et accès extérieur. Bureau 16 m², un espace nuit de 33 m² se décomposant comme suit : petit couloir, dressing 6m², chambre avec placard et salle d'eau 27m² et WC séparés. A l'étage : Palier 9 m², chambre de 16 m² avec placards et balcon, salle de bains de 10 m² (baignoire, douche, lavabo double vasque et WC) 2 chambres de 15 m² avec chacune placards, salle d'eau et WC. Un salon/ bibliothèque de 17.5m² et une pièce mansardée de 25 m² pouvant être la 5ème chambre (possibilité de créer une salle de bains). Sur le terrain un grand hangar ouvert d'environ 300m² et un petit bâtiment abritant un groupe électrogène. Le RDC de la maison est chauffée par le sol et l'étage par des radiateurs. Double vitrage partout. Volets aluminium roulants électriques. Très bonne isolation de la toiture, du plancher et des murs. Assainissement : fosse septique avec épandage. ADSL, portail d'entrée auto commandé de la maison (parlophone). TF 3966â?¬ , TH 1280 â?¬ DPE: BSituated in a calm environment but nevertheless only 5 minutes away from a train station and all amenities. You will love the natural environment in which this property is set (44 hectares of woo