Superbe Appartement Toulouse T1bis en duplex de 42.11m² , une cave et une place de parking
Toulouse 31400, Coup de coeur assuré pour cet appartement T1 bis de 42.11m² au sol (loi Carrez 39.94m²) en duplex où charme et élégance se conjuguent harmonieusement, situé dans le secteur prisé du Conseil Régional à Toulouse (31400), à proximité de Saint Michel.
Entièrement rénové avec soin et raffinement, ce cocon lumineux vous accueille dans une résidence sécurisée et verdoyante, offrant un havre de paix avec son jardin collectif.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût, où chaque élément a été pensé pour votre confort (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur encastré, plaque de cuisson, hotte, rangements...).
Le séjour, baigné de lumière, vous invite à la détente et à la convivialité. Une salle de bains avec baignoire et WC, la machine à laver peut rester.
À l'étage, une chambre en mezzanine vous accueille avec douceur, accompagnée d'une armoire. Et la cerise sur le gâteau : un somptueux dressing de 4.83m², aménagé et équipé, où vos vêtements trouveront leur écrin de choix.
Dans cet appartement, le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, un agencement optimal, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.
Et pour couronner le tout, certains meubles peuvent éventuellement rester avec la vente de l'appartement, pour une installation clé en main !
Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, des berges de la Garonne, ainsi que des transports en commun (ligne Linéo, métro Saint Michel, accès rocade...) pour faciliter vos déplacements, commerces, centre ville, écoles, universités de Rangueil, accès rocade...
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce bijou votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite qui vous enchantera à coup sûr ! ?
Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 172 500 euros incluant 7 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.55%, prix de vente hors honoraires 165 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : e.bernard@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 169 050€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.55 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil
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