TALENCE T4 75 m2 3 chambres balcon cave
Retiré de la vente
N° Mandat : VO5653 / Réf : VO5653
APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 chambres- AU CALME - PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL.
Véritable coup de coeur pour cet appartement T4, au calme, de 75 m² avec cave.
Il bénéficie d'une exposition nord-sud et s'organise comme suit : un salon double orienté sud, une salle à manger ensoleillée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée, trois chambres (entre 10 et 13m²). Il comporte une salle d'eau et des toilettes indépendants. Cet appartement est composé d'une buanderie complémentaire en plus des espaces de rangements, ce qui rend ce bien fonctionnel au quotidien.
En complément, il dispose aussi d'un dressing dans la chambre principale, de deux dégagements et de deux loggias afin de profiter d'une vue imprenable sur le centre ville de Bordeaux ou d'un couché de soleil saisissant !
Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement, appartement entièrement électrique.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Une cave est associée à l'appartement.
Le bâtiment comporte 15 étages. Il s'agit d'une copropriété de 440 lots. Il est en excellent état général (ravalement 2021).
Le bâtiment est bien entretenu avec gardien, associations de copropriétaires, jardin partagés, clubs de sport, salle de musculation, bibliothèque, etc,.. et la sécurité de l'appartement est assurée par un interphone, un digicode et une fermeture de la résidence déjà voté.
L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement, le tram à 10 minutes ainsi que la gare à 15 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Rene Laloux de même que de nombreux restaurants à quelques minutes.
Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 275 000 euros frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agence NESTENN TALENCE pour une première visite de cet appartement en vente au 05.56.06.41.41
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