Vous souhaitez acheter ou vendre une agence immobilière ?
Avec plus de 440 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, la marque Nestenn séduit de plus en plus de candidats en reconversion professionnelle, mais aussi des agents immobiliers souhaitant se développer.
Ces profils de candidats privilégient le rachat à la création d’agences immobilières pures.
C’est pourquoi, Nestenn bénéficie de son département « vente d’agences immobilières ».
Les spécialistes Nestenn gèrent en toute confidentialité les étapes pour vendre votre agence immobilière.
Quelle que soit votre activité, transaction, gestion location, syndic, Nestenn gère la cession de votre agence !
Acheter une agence immobilière
Vous privilégiez le rachat d’une entreprise existante à la création ? Vous souhaitez être conseillé et accompagné dans votre projet ?
Le rachat d’une agence immobilière peut effectivement présenter certains avantages : une équipe en place, une notoriété existante, un portefeuille de mandats, des lots de gestion...
Autant d’éléments qui permettent une continuité dans l’activité et donc un démarrage rapide de votre business.
Nestenn bénéficie d’une expertise dans l’accompagnement du rachat d’agence immobilière et propose des agences à la vente déjà en parc.
Nestenn peut aussi vous accompagner dans une recherche personnalisée aussi bien au niveau du secteur géographique que des différents métiers recherchés : transaction, gestion, syndic.
Vendre une agence immobilière
Les opportunités Nestenn
Les spécialistes Nestenn vous accompagnent dans la vente ou l’achat de votre agence immobilière, qu’elle soit affiliée à la marque Nestenn ou non.
Attention nous ne diffusons pas toutes nos offres ici. N'hésitez pas à prendre contact avec nous avec le formulaire en bas de page
Au coeur d'un charmant village du Lubéron, agence à vendre pour départ à la retraite. Activité Transaction, location et un peu de gestion. Belle enseigne nationale.
Charmante agence immobilière dans le quartier du Marais. Spécialisée Transaction. 10 ans de notoriété.
Agence Immobilière Transaction, nouvellement crée, belle équipe en place, emplacement stratégique dans rue commerçante.
Gros potentiel pour cette très belle agence , au coeur d'une commune Varoise authentique à 20 km du littoral. Emplacement N°1.
Emplacement stratégique et très belle notoriété pour cette agence Transaction.
Très bon emplacement sur artère passante et commerçante du 20-ème arrondissement. Jolie boutique d'environ 75m². Activité transaction / location et portefeuille de gestion en développement.
Très bel emplacement en rue piétonne pour cette agence de centre ville. petit loyer et gros potentiel de développement.
Emplacement N°1 sur axe passant dans le centre de Bordeaux et énorme potentiel de développement pour cette agence Transaction. Cédée pour départ à la retraite.
Près de 30 ans d'implantation pour cette agence sur axe passant et commerçant. Très belle notoriété. Local 65 m² en parfait état. loyer raisonnable. Stationnement facile.
Vente cause retraite. Agence immobilière avec très grande notoriété. Emplacement n°1 dans la ville. Excellent chiffre d'affaires. Locaux très fonctionnels, grande vitrine.
Suite à changement de projet professionnel, très belle opportunité de reprise pour cette agence immobilière franchisée d'un réseau national et en activité depuis plus de 2 années. Excellent emplacement, très grande visibilité et belle vitrine. L'agence est exploitée dans un local de 130m2 aménagé il y a tout juste deux ans ! Elle a profité d'un excellent démarrage et propose une belle rentabilité. Equipe de 5 collaborateurs dont 1 contrat d'apprentissage et une assistante commerciale d'expérience. Nous contacter pour davantage d'informations.
Agence immobilière implantée depuis 50 ans. Très bonne notoriété, en plein centre ville. Possibilité d'achat des murs !
Contactez nous pour acheter ou vendre une agence immobilière en France.
Par téléphone au 0 806 80 01 16 (Prix d'un appel local) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NESTENN pour gérer votre demande. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers immobiliers NESTENN. Conformément à la loi « Informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NESTENN : serviceclients@nestenn.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire sur la liste rouge disponible sur le site http://www.bloctel.gouv.fr/.
Céder ou vendre une agence immobilière ?
Vous vous posez peut-être la question de vendre votre agence immobilière et ce, pour diverses raisons : un départ à la retraite, un problème de santé ou tout simplement une baisse d’activité depuis plusieurs années qui vous contraint ou vous motive à céder votre agence. Il est évident que dans ce dernier cas la valorisation risque d’être moindre car moins motivante pour un potentiel candidat qui voudrait racheter une agence immobilière. A cette étape-là, il est aussi possible de repartir sur une nouvelle dynamique et de relancer votre agence immobilière. Pour ce faire, plusieurs possibilités existent et notamment celle de rejoindre une franchise immobilière telle que Nestenn qui vous donnera une nouvelle image et de nouveaux outils. Toutes les agences qui ont rejoint le groupe ont augmenté leur chiffre d’affaires de manière considérable et 100% ont décidé de ne plus la céder à la suite de cette augmentation.
L’étape de l’estimation est cruciale pour céder son agence immobilière. En effet, des centaines d’agences immobilières sont à céder en 2021 et vous serez donc en concurrence avec d’autres agences à vendre. A cette étape, il est indispensable de passer par un professionnel de la cession d’agences immobilières qui rentrera dans le détail des chiffres de vos différentes activités : transaction, gestion, syndic, etc. Il réalisera une véritable expertise qui vous donnera le juste prix de la cession de votre agence immobilière.
A ce niveau, il est crucial de bien distinguer la cession de titres ou la cession de parts de la cession du fonds de commerce. Sur le fonds de commerce, vous cédez uniquement l’actif, en d’autres termes : la clientèle, le marketing et le droit au bail. Vous conserverez donc les éventuels prêts, les dettes des fournisseurs, les impôts, etc. Si vous cédez les titres de votre agence immobilière, vous cédez l’actif mais aussi le passif, en bref, toute l’entreprise. A cette étape, vous aurez très certainement une garantie de passif à fournir mais ceci sera négociable avec votre acheteur. Certains acheteurs qui ont déjà une société préfèreront peut-être ne reprendre que le fonds. D’autres acheteurs en reconversion professionnelle en immobilier privilégieront la reprise de l’ensemble pour plus de facilité.
L’acheteur d’une agence immobilière va s’intéresser de près au coût de la structure telle que l’EBE, la trésorerie, etc. Il va notamment rentrer dans le détail sur les plus grands postes de dépense, l’évolution du coût de la structure sur les différentes années, la masse salariale (agents commerciaux, salariés ou autre) et va s’intéresser aussi au flux de trésorerie et à tous les engagements financiers de la structure. En effet, pour vendre une agence immobilière, le business plan de l’acheteur doit tenir compte de l’évolution potentielle de votre agence immobilière en termes de marché car en face de cette acquisition, il y aura dans une majorité des cas un financement par une banque.
Vous pouvez entamer le processus de cession de votre agence immobilière de manière autonome mais ceci demande un certain nombre de connaissances juridiques et financières et surtout un investissement financier et un temps considérable. En revanche, si vous passez par un professionnel pour vendre votre agence immobilière, vous bénéficierez d’une expertise et d’une crédibilité pour la vente de celle-ci. Au-delà de l’estimation que Nestenn peut vous offrir, notre groupe vous permettra de valoriser votre agence et de la vendre dans les meilleures conditions. La discrétion étant un de nos points forts.