À quoi sert le ramonage de ma cheminée ?
Réalisé régulièrement, le ramonage permet de dissoudre l’ensemble des résidus de suie de votre conduit de cheminée, prévenant ainsi les risques d’intoxication au monoxyde de carbone ou d’incendie. Selon les termes de la Santé publique France « … le monoxyde de carbone est un gaz qui peut être mortel. Il est inodore et invisible mais peut causer des vertiges, des nausées et des maux de tête. En cas de soupçon d'intoxication, il faut appeler les secours : les pompiers (18) ou le Samu (15) ».
Quelles sont les règles ?
Il n’existe pas de loi vous obligeant à ramoner votre cheminée. Mais, le ramonage devient obligatoire par la réglementation locale via un arrêté préfectoral ou municipal. Vous pouvez consulter ces règles, en Mairie, inscrites dans le règlement sanitaire départemental de votre commune. Si vous êtes pris en défaut de ramonage, qu’un incident survient à cause d’une cheminée mal entretenue, vous pouvez être sanctionné à deux titres : une amende pouvant atteindre 450€ établie par la commune et une indemnisation probablement nulle de votre assurance.
Qui paye la facture ? Le bailleur, le propriétaire, le locataire ?
Dans le cadre de conduits collectifs d’un immeuble, c’est le syndic qui gère le ramonage avec un professionnel en la matière. Quant aux conduits individuels, c’est l’occupant qui se charge de faire ramoner sa cheminée. Si vous êtes locataire du logement, c’est à vous de faire procéder à l’entretien de votre cheminée et de régler les frais de ramonage. Pour prouver à votre propriétaire que votre cheminée a été entretenue selon les règles de l’art, transmettez-lui le justificatif de ramonage. Selon les régions et le type d’installation, les tarifs oscillent entre 50 et 120€ l’intervention. Assurez-vous que votre ramoneur soit qualifié.
Une fois l’intervention effectuée, exigez de l’artisan-ramoneur un certificat de ramonage.
