Olivier ALONSO, Président du groupe NESTENN à la UNE du Journal de l'Agence !
Dans sa rubrique Grand Témoin, Ariane ARTINIAN, Directrice de la rédaction du Journal de l’Agence, s’est entretenu avec Olivier ALONSO, Président du groupe d’agences immobilières Nestenn. « Nous devons sans cesse nous réinventer. Chez Nestenn, la satisfaction client est l’axe directeur qui motive les décisions »…
Où en est le groupe Nestenn ?
Notre groupe poursuit son développement de manière soutenue et maitrisée ! Avec plus de 330 agences Nestenn en France Métropolitaine, en Corse, à la Réunion en Guadeloupe et en Nouvelle Calédonie, et plus de 1 700 collaborateurs, le groupe a généré un chiffre d’affaires cumulé de 95 000 000€ HT en 2018. Il est vrai que les opportunités sont nombreuses en France comme à l’international, où nous nous développons avec des implantations à l’île Maurice, au Sénégal, et à Miami.
Vous bénéficiez d’une conjoncture exceptionnelle ?
Il est certain que les conditions sont excellentes. D’abord, parce que le marché se porte bien. Les Français ont confiance en l’avenir, ils investissent dans la pierre. Nous devrions atteindre le million de transactions dans l’ancien pour l’année 2019. Ensuite, parce que la part de marché des agents immobiliers ne cesse de progresser : plus de 6 transactions sur 10 passent aujourd’hui par un professionnel. La majorité des particuliers souhaite se faire accompagner par un homme de l’art dans leur parcours immobilier et donne leur préférence à ceux qui apportent des services à valeur ajoutée. Et cette tendance ne fera que croître dans les années à venir.
D’où la nécessité de recourir à la technologie ?
L’avènement des nouvelles technologies et des nouveaux modes de consommation de l’information des particuliers offre aux agents immobiliers qui maîtrisent la communication multicanale et notamment digitale, une longueur d’avance que ce soit pour la transaction, la gestion voire même le syndic.
Comment vous distinguez-vous sur le digital ?
Nous mettons en place énormément d’actions pour nos agents immobiliers, le digital est dans notre ADN. Nous appliquons par exemple la technique du retargeting auprès des milliers de visiteurs quotidiens qui recevront de la publicité ciblée sur plusieurs mois. Nous avons des outils poussés d’analyse du parcours de l’internaute et améliorons mois après mois nos solutions. Nous mettons aussi gratuitement à leur disposition des outils de création de sites internet pour les biens en exclusivité. Notre toute dernière nouveauté ? Un outil puissant permettant à chacun de nos agents immobiliers de communiquer localement sur Facebook, Youtube, Instagram, et bien évidement sur des campagnes d’Adwords… De quoi toucher leurs prospects de manière chirurgicale. Cela représente de très gros investissements pour nous, mais l’enjeu est majeur pour nos agences.
Quelle est votre vision du marché de l’immobilier devenu très concurrentiel ?
L’arrivée de nouveaux modèles en immobilier (immobilier sans agence physique, pure players de l’internet), nous force à nous réinventer, ce qui à mon sens est très positif. Nous ne devons pas avoir peur de la concurrence à partir du moment où nous sommes convaincus de la haute qualité de service que nous apportons à nos clients acheteurs, vendeurs, locataires, bailleurs. Chez Nestenn avec quasiment 30 collaborateurs permanents au siège de la Franchise qui œuvrent quotidiennement pour les franchisés, les convictions sont claires « les clients de nos agences doivent être satisfaits ». D’ailleurs, plus de 92 % des clients de nos agences au niveau National recommandent Nestenn.
Comment optimiser la satisfaction client ?
La satisfaction du client final vient de l’expertise de l’agent immobilier qu’il a face à lui, d’où l’importance de la formation. Chez Nestenn, c’est une priorité ; nous disposons d’une école très appréciée des agents immobiliers et de leurs conseillers, en transaction comme en gestion. Nous avons par ailleurs une vision très anglo-saxonne : « À plusieurs, nous sommes plus forts que tout seul !». J’œuvre pour ma part depuis longtemps pour le fichier commun dans mon propre réseau mais aussi pour L’AMEPI. Les agents immobiliers, qu’ils soient syndiqués ou en réseau, ont une chance exceptionnelle de bénéficier d’un outil aussi performant que l’Amepi. En effet, au-delà du rôle social qu’il peut jouer entre confrères d’un même bassin, il permet en quelques clics d’identifier toutes les exclusivités disponibles et de pouvoir servir son client. Lorsque le client est au centre de notre stratégie, alors le partage n’est plus un sujet.
Nous remercions Ariane ARTINIAN et son équipe pour la qualité de cet entretien convivial, positif et professionnel avec le président du groupe d’agences immobilières Nestenn.
rédaction : M.N
