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  • Estimation immobilière Aime la plagne
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Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Aime la plagne avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 113 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Aime la plagne s'établit en moyenne à 4225€, avec un prix bas à 3158€/m2 et un prix haut à 5712€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Aime la plagne spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Aime la plagne ?

Le prix des appartements à Aime la plagne a varié entre 3603€ et 5107€ sur 88 ventes constatées du 06/01/2023 au 21/12/2023, avec un prix moyen de 4393€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Aime la plagne va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Aime la plagne sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Aime la plagne et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Aime la plagne
Vente appartement 5001 IMM AIME 2000 - Aime-la-Plagne (73210), 25.00 m2 à 121 725 € le 21/12/2023 soit 4 869 €/m2.
Vente appartement 5001 IMM AIME 2000 - Aime-la-Plagne (73210), 25.00 m2 à 114 000 € le 20/11/2023 soit 4 560 €/m2.
Vente appartement 5001 IMM AIME 2000 - Aime-la-Plagne (73210), 25.00 m2 à 115 000 € le 17/11/2023 soit 4 600 €/m2.
Vente appartement 5001 IMM AIME 2000 - Aime-la-Plagne (73210), 25.00 m2 à 118 000 € le 15/11/2023 soit 4 720 €/m2.
Vente appartement 9125 MONTALBERT - Aime-la-Plagne (73210), 98.00 m2 à 495 000 € le 06/11/2023 soit 5 051 €/m2.
Vente appartement 5001 IMM AIME 2000 - Aime-la-Plagne (73210), 25.00 m2 à 124 870 € le 30/10/2023 soit 4 995 €/m2.


Comment estimer une maison à Aime la plagne ?

Sur 25 ventes ayant eu lieu du 26/01/2023 au 08/11/2023, le prix au m2 d'une maison à Aime la plagne s'est établi entre 2880€ et 4539€, avec un prix moyen du m2 de 3686€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Aime la plagne de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Aime la plagne
Vente maison 905… LONGEFOY - Aime-la-Plagne (73210), 53.00 m2 à 235 675 € le 08/11/2023 soit 4 447 €/m2.
Vente maison 508… CENTRON - Aime-la-Plagne (73210), 86.00 m2 à 205 760 € le 23/10/2023 soit 2 393 €/m2.
Vente maison 861… VILLAROLLAND - Aime-la-Plagne (73210), 120.00 m2 à 270 000 € le 02/10/2023 soit 2 250 €/m2.
Vente maison 8… RTE DE SAINT SIGISMOND - Aime-la-Plagne (73210), 64.00 m2 à 250 000 € le 27/09/2023 soit 3 906 €/m2.
Vente maison 35… AV DE LA GARE - Aime-la-Plagne (73210), 111.00 m2 à 260 000 € le 23/08/2023 soit 2 342 €/m2.
Vente maison 504… CENTRON - Aime-la-Plagne (73210), 65.00 m2 à 220 000 € le 23/08/2023 soit 3 385 €/m2.


Comment estimer un terrain à Aime la plagne ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Aime la plagne est en moyenne de 120€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 07/11/2022, avec un prix bas à 100€/m2 et un prix haut à 155€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Aime la plagne permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Aime la plagne
Vente terrain L ADRAY - Aime-la-Plagne (73210), 916.00 m2 à 92 000 € le 07/11/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain L ADRAY - Aime-la-Plagne (73210), 916.00 m2 à 92 000 € le 07/11/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain L ADRAY - Aime-la-Plagne (73210), 916.00 m2 à 92 000 € le 07/11/2022 soit 100 €/m2.
Vente terrain LA RAME - Aime-la-Plagne (73210), 508.00 m2 à 60 000 € le 13/10/2022 soit 118 €/m2.
Vente terrain LA RAME - Aime-la-Plagne (73210), 508.00 m2 à 60 000 € le 13/10/2022 soit 118 €/m2.
Vente terrain LES MURES - Aime-la-Plagne (73210), 1349.00 m2 à 112 532 € le 08/10/2021 soit 83 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Aime la plagne pour effectuer une comparaison ?

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