Estimation immobilière Aouste sur sye (26400)

Le prix des appartements à Aouste sur sye a varié entre 968€ et 2015€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2014 au 12/02/2020, avec un prix moyen de 1375€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Aouste sur sye va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Aouste sur sye sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Aouste sur sye et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Aouste sur sye
Vente appartement 5842 SAINT FRANCOIS - Aouste-sur-Sye (26400), 55.00 m2 à 162 410 € le 12/02/2020 soit 2 953 €/m2.
Vente appartement 19 GRANDE RUE - Aouste-sur-Sye (26400), 81.00 m2 à 87 000 € le 22/07/2019 soit 1 074 €/m2.
Vente appartement 5512 LE VILLAGE - Aouste-sur-Sye (26400), 91.00 m2 à 64 000 € le 19/06/2019 soit 703 €/m2.
Vente appartement 57 GRANDE RUE - Aouste-sur-Sye (26400), 80.00 m2 à 104 000 € le 26/04/2019 soit 1 300 €/m2.
Vente appartement 5512 LE VILLAGE - Aouste-sur-Sye (26400), 54.00 m2 à 53 000 € le 03/07/2018 soit 981 €/m2.
Vente appartement 19 GRANDE RUE - Aouste-sur-Sye (26400), 44.00 m2 à 30 000 € le 01/01/2017 soit 682 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Aouste sur sye est en moyenne de 41€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 02/06/2022 et le 30/12/2022, avec un prix bas à 40€/m2 et un prix haut à 41€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Aouste sur sye permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Aouste sur sye
Vente terrain LA CONDAMINE - Aouste-sur-Sye (26400), 7419.00 m2 à 307 146 € le 30/12/2022 soit 41 €/m2.
Vente terrain LA CONDAMINE - Aouste-sur-Sye (26400), 7419.00 m2 à 307 146 € le 30/12/2022 soit 41 €/m2.
Vente terrain LA CONDAMINE - Aouste-sur-Sye (26400), 951.00 m2 à 39 942 € le 12/10/2022 soit 42 €/m2.
Vente terrain LA CONDAMINE - Aouste-sur-Sye (26400), 951.00 m2 à 39 942 € le 12/10/2022 soit 42 €/m2.
Vente terrain LA CONDAMINE - Aouste-sur-Sye (26400), 2685.00 m2 à 106 326 € le 12/10/2022 soit 40 €/m2.
Vente terrain LA CONDAMINE - Aouste-sur-Sye (26400), 898.00 m2 à 37 716 € le 24/08/2022 soit 42 €/m2.