//
  • Estimation immobilière Arpaillargues et aureillac
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Arpaillargues et aureillac avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 19 ventes enregistrées depuis le 01/01/2022, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Arpaillargues et aureillac s'établit en moyenne à 3433€, avec un prix bas à 2816€/m2 et un prix haut à 4344€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Arpaillargues et aureillac spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Arpaillargues et aureillac ?

Le prix des appartements à Arpaillargues et aureillac a varié entre 1052€ et 1269€ sur 2 ventes constatées du 06/05/2019 au 29/03/2022, avec un prix moyen de 1166€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Arpaillargues et aureillac va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Arpaillargues et aureillac sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Arpaillargues et aureillac et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Arpaillargues et aureillac
Vente appartement 17 GR GD RUE FRANCOIS MITTERAND - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 173.00 m2 à 239 000 € le 29/03/2022 soit 1 382 €/m2.
Vente appartement 10 GRANDE RUE FRANCOIS MITTERAND - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 83.00 m2 à 121 600 € le 07/10/2019 soit 1 465 €/m2.


Comment estimer une maison à Arpaillargues et aureillac ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 29/03/2022 au 02/11/2023, le prix au m2 d'une maison à Arpaillargues et aureillac s'est établi entre 2968€ et 3960€, avec un prix moyen du m2 de 3523€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Arpaillargues et aureillac de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Arpaillargues et aureillac
Vente maison 535… MAS DE REY - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 97.00 m2 à 335 000 € le 25/07/2023 soit 3 454 €/m2.
Vente maison 535… CLOS DES VAQUES - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 100.00 m2 à 291 000 € le 11/05/2023 soit 2 910 €/m2.
Vente maison 536… CHE DE LA FONTAINE - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 85.00 m2 à 323 390 € le 10/03/2023 soit 3 805 €/m2.
Vente maison 44… CHE DE CANTAREL - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 66.00 m2 à 293 870 € le 09/03/2023 soit 4 453 €/m2.
Vente maison 37… RTE DE BLAUZAC - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 108.00 m2 à 403 000 € le 17/10/2022 soit 3 731 €/m2.
Vente maison … LOT LE CLOS DU MAS DE REY - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 88.00 m2 à 370 100 € le 18/07/2022 soit 4 206 €/m2.


Comment estimer un terrain à Arpaillargues et aureillac ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Arpaillargues et aureillac est en moyenne de 153€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 03/02/2022 et le 28/11/2023, avec un prix bas à 119€/m2 et un prix haut à 181€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Arpaillargues et aureillac permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Arpaillargues et aureillac
Vente terrain FONT CLARETTE - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 543.00 m2 à 113 000 € le 28/11/2023 soit 208 €/m2.
Vente terrain 513… CHE DE LA BARBOYE - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 869.00 m2 à 115 000 € le 24/11/2022 soit 132 €/m2.
Vente terrain 513… CHE DE LA BARBOYE - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 748.00 m2 à 125 000 € le 15/09/2022 soit 167 €/m2.
Vente terrain 513… CHE DE LA BARBOYE - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 748.00 m2 à 125 000 € le 15/09/2022 soit 167 €/m2.
Vente terrain CANTAREL - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 501.00 m2 à 108 000 € le 09/05/2022 soit 216 €/m2.
Vente terrain CANTAREL - Arpaillargues-et-Aureillac (30700), 501.00 m2 à 108 000 € le 09/05/2022 soit 216 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Arpaillargues et aureillac pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Uzès, estimation maison Uzès, estimation maison Saint-Quentin-la-Poterie, estimation maison Saint-Siffret, estimation maison Montaren-et-Saint-Médiers, estimation maison Sainte-Anastasie, estimation maison Saint-Chaptes, estimation maison Collias, estimation maison Saint-Maximin, estimation terrain Uzès, estimation terrain Saint-Chaptes, estimation maison Dions

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies