Estimation immobilière Asnieres les dijon (21380)

Le prix des appartements à Asnieres les dijon a varié entre 1505€ et 1766€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2016 au 02/11/2023, avec un prix moyen de 1585€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Asnieres les dijon va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Asnieres les dijon sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Asnieres les dijon et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Asnieres les dijon
Vente appartement 5055 LES CRAIS - Asnières-lès-Dijon (21380), 84.00 m2 à 126 000 € le 02/11/2023 soit 1 500 €/m2.
Vente appartement 8 VOIE DE NORGES - Asnières-lès-Dijon (21380), 123.00 m2 à 220 000 € le 01/03/2023 soit 1 789 €/m2.
Vente appartement 5055 LOT LES CRAIS - Asnières-lès-Dijon (21380), 69.00 m2 à 135 800 € le 10/09/2021 soit 1 968 €/m2.
Vente appartement 5055 LES CRAIS - Asnières-lès-Dijon (21380), 67.00 m2 à 106 000 € le 05/02/2020 soit 1 582 €/m2.
Vente appartement 5055 LES CRAIS - Asnières-lès-Dijon (21380), 95.00 m2 à 150 000 € le 23/09/2019 soit 1 579 €/m2.
Vente appartement 5055 LES CRAIS - Asnières-lès-Dijon (21380), 95.00 m2 à 147 000 € le 13/08/2019 soit 1 547 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Asnieres les dijon est en moyenne de 234€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2017 et le 03/01/2022, avec un prix bas à 211€/m2 et un prix haut à 274€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Asnieres les dijon permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Asnieres les dijon
Vente terrain 1… CHE DE L ABREUVOIR - Asnières-lès-Dijon (21380), 302.00 m2 à 97 000 € le 03/01/2022 soit 321 €/m2.
Vente terrain 1… CHE DE L ABREUVOIR - Asnières-lès-Dijon (21380), 302.00 m2 à 97 000 € le 03/01/2022 soit 321 €/m2.
Vente terrain … RUE DU BOIS DES GROTTES - Asnières-lès-Dijon (21380), 397.00 m2 à 80 000 € le 20/08/2021 soit 202 €/m2.
Vente terrain … RUE DU BOIS DES GROTTES - Asnières-lès-Dijon (21380), 397.00 m2 à 80 000 € le 20/08/2021 soit 202 €/m2.
Vente terrain … RUE DU BOIS DES GROTTES - Asnières-lès-Dijon (21380), 397.00 m2 à 80 000 € le 20/08/2021 soit 202 €/m2.
Vente terrain … RUE DES GRIOTTES - Asnières-lès-Dijon (21380), 860.00 m2 à 162 978 € le 01/01/2019 soit 190 €/m2.