Estimation immobilière Barberey saint sulpice (10600)

Le prix des appartements à Barberey saint sulpice a varié entre 1519€ et 1832€ sur 10 ventes constatées du 26/02/2019 au 07/01/2022, avec un prix moyen de 1637€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Barberey saint sulpice va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Barberey saint sulpice sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Barberey saint sulpice et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Barberey saint sulpice
Vente appartement 3 IMP CHANSAC - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 46.00 m2 à 71 000 € le 07/01/2022 soit 1 543 €/m2.
Vente appartement 5 RUE DE MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 116.00 m2 à 191 000 € le 05/11/2020 soit 1 647 €/m2.
Vente appartement 5 RUE ROBERT BAUDOIN - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 91.00 m2 à 150 000 € le 06/08/2019 soit 1 648 €/m2.
Vente appartement 5 RUE DE MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 85.00 m2 à 123 500 € le 10/07/2019 soit 1 453 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 100.00 m2 à 155 000 € le 03/07/2019 soit 1 550 €/m2.
Vente appartement 5 RUE DE MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 82.00 m2 à 147 000 € le 26/02/2019 soit 1 793 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Barberey saint sulpice est en moyenne de 76€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 01/01/2017, avec un prix bas à 73€/m2 et un prix haut à 78€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Barberey saint sulpice permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Barberey saint sulpice
Vente terrain MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 960.00 m2 à 74 880 € le 01/01/2017 soit 78 €/m2.
Vente terrain MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 960.00 m2 à 74 880 € le 01/01/2017 soit 78 €/m2.
Vente terrain MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 952.00 m2 à 75 000 € le 01/01/2016 soit 79 €/m2.
Vente terrain MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 952.00 m2 à 75 000 € le 01/01/2016 soit 79 €/m2.
Vente terrain MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 965.00 m2 à 77 200 € le 01/01/2016 soit 80 €/m2.
Vente terrain MOUSSON - Barberey-Saint-Sulpice (10600), 965.00 m2 à 77 200 € le 01/01/2016 soit 80 €/m2.