Estimation immobilière Barjols (83670)

Le prix des appartements à Barjols a varié entre 1428€ et 2011€ sur 30 ventes constatées du 03/01/2023 au 14/12/2023, avec un prix moyen de 1671€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Barjols va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Barjols sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Barjols et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Barjols
Vente appartement 1 RUE FREDERIC MISTRAL - Barjols (83670), 46.00 m2 à 71 800 € le 14/12/2023 soit 1 561 €/m2.
Vente appartement 5 RUE MARCEL AMIC - Barjols (83670), 29.00 m2 à 56 000 € le 28/11/2023 soit 1 931 €/m2.
Vente appartement 4 RUE DU FOUR NEUF - Barjols (83670), 50.00 m2 à 80 000 € le 21/11/2023 soit 1 600 €/m2.
Vente appartement 9 RUE MARCEL AMIC - Barjols (83670), 79.00 m2 à 160 045 € le 05/10/2023 soit 2 026 €/m2.
Vente appartement 34 BD GRISOLLE - Barjols (83670), 38.00 m2 à 56 000 € le 20/09/2023 soit 1 474 €/m2.
Vente appartement 14 RUE DU FOUR NEUF - Barjols (83670), 59.00 m2 à 82 000 € le 16/08/2023 soit 1 390 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Barjols est en moyenne de 127€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 18/10/2022 et le 08/09/2023, avec un prix bas à 112€/m2 et un prix haut à 139€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Barjols permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Barjols
Vente terrain LES CONDAMINES - Barjols (83670), 560.00 m2 à 85 000 € le 04/08/2023 soit 152 €/m2.
Vente terrain 34… AV DE TAVERNES - Barjols (83670), 600.00 m2 à 80 000 € le 27/07/2023 soit 133 €/m2.
Vente terrain LES CAMPS DE BARJOLS - Barjols (83670), 674.00 m2 à 100 000 € le 22/12/2022 soit 148 €/m2.
Vente terrain LES CAMPS DE BARJOLS - Barjols (83670), 674.00 m2 à 100 000 € le 22/12/2022 soit 148 €/m2.
Vente terrain LES CAMPS DE BARJOLS - Barjols (83670), 674.00 m2 à 100 000 € le 22/12/2022 soit 148 €/m2.
Vente terrain LES CONDAMINES - Barjols (83670), 700.00 m2 à 80 000 € le 29/11/2022 soit 114 €/m2.