Estimation immobilière Beaufort (73270)

Le prix des appartements à Beaufort a varié entre 4560€ et 5843€ sur 26 ventes constatées du 31/01/2023 au 08/12/2023, avec un prix moyen de 5065€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Beaufort va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Beaufort sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Beaufort et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Beaufort
Vente appartement 6130 LES PLANAYS - Beaufort (73270), 31.00 m2 à 170 000 € le 08/12/2023 soit 5 484 €/m2.
Vente appartement 6358 RES CHALET L OREE DES PRES 2 - Beaufort (73270), 32.00 m2 à 171 100 € le 07/12/2023 soit 5 347 €/m2.
Vente appartement 6300 RES LES HAUTS D ARECHES - Beaufort (73270), 31.00 m2 à 133 000 € le 07/12/2023 soit 4 290 €/m2.
Vente appartement 6255 RES LE HAUT DES CHAMPS - Beaufort (73270), 84.00 m2 à 434 600 € le 03/11/2023 soit 5 174 €/m2.
Vente appartement 6177 LES CARROZ DESSUS - Beaufort (73270), 41.00 m2 à 240 500 € le 12/10/2023 soit 5 866 €/m2.
Vente appartement BEAUFORT - Beaufort (73270), 50.00 m2 à 228 000 € le 21/09/2023 soit 4 560 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Beaufort est en moyenne de 119€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 26/05/2021 et le 22/12/2023, avec un prix bas à 91€/m2 et un prix haut à 133€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Beaufort permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Beaufort
Vente terrain LES GLIERES - Beaufort (73270), 411.00 m2 à 29 952 € le 22/12/2023 soit 73 €/m2.
Vente terrain LA MARZELLAZ - Beaufort (73270), 1089.00 m2 à 76 230 € le 28/04/2023 soit 70 €/m2.
Vente terrain LA MARZELLAZ - Beaufort (73270), 1026.00 m2 à 71 820 € le 27/04/2023 soit 70 €/m2.
Vente terrain LA BORNE - Beaufort (73270), 807.00 m2 à 90 000 € le 27/01/2023 soit 112 €/m2.
Vente terrain BAS DE DOMELIN - Beaufort (73270), 432.00 m2 à 64 000 € le 17/02/2022 soit 148 €/m2.
Vente terrain BAS DE DOMELIN - Beaufort (73270), 432.00 m2 à 64 000 € le 17/02/2022 soit 148 €/m2.