Estimation immobilière Beaumont de pertuis (84120)

Le prix des appartements à Beaumont de pertuis a varié entre 1395€ et 1607€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2015 au 19/12/2022, avec un prix moyen de 1495€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Beaumont de pertuis va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Beaumont de pertuis sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Beaumont de pertuis et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Beaumont de pertuis
Vente appartement 14 RUE DE L EGLISE - Beaumont-de-Pertuis (84120), 81.00 m2 à 115 530 € le 19/12/2022 soit 1 426 €/m2.
Vente appartement 35 RUE PORTAIL MATHERON - Beaumont-de-Pertuis (84120), 23.00 m2 à 38 000 € le 24/06/2022 soit 1 652 €/m2.
Vente appartement 35 RUE PORTAIL MATHERON - Beaumont-de-Pertuis (84120), 129.00 m2 à 193 800 € le 15/07/2021 soit 1 502 €/m2.
Vente appartement 5137 RUE PORTAIL MATHERON - Beaumont-de-Pertuis (84120), 92.00 m2 à 131 000 € le 28/05/2021 soit 1 424 €/m2.
Vente appartement 5185 COURS EMILE PARDE - Beaumont-de-Pertuis (84120), 80.00 m2 à 118 000 € le 10/06/2020 soit 1 475 €/m2.
Vente appartement 14 RUE DE L EGLISE - Beaumont-de-Pertuis (84120), 79.00 m2 à 120 000 € le 18/12/2019 soit 1 519 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Beaumont de pertuis est en moyenne de 134€/m2 sur les 4 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2016 et le 16/02/2021, avec un prix bas à 128€/m2 et un prix haut à 141€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Beaumont de pertuis permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Beaumont de pertuis
Vente terrain 1… LOT LE CLOS SAINT VICTOR - Beaumont-de-Pertuis (84120), 1007.00 m2 à 132 918 € le 16/02/2021 soit 132 €/m2.
Vente terrain 1… LOT LE CLOS SAINT VICTOR - Beaumont-de-Pertuis (84120), 1007.00 m2 à 132 918 € le 16/02/2021 soit 132 €/m2.
Vente terrain 1… LOT LE CLOS SAINT VICTOR - Beaumont-de-Pertuis (84120), 1015.00 m2 à 150 000 € le 01/01/2020 soit 148 €/m2.
Vente terrain 1… LOT LE CLOS SAINT VICTOR - Beaumont-de-Pertuis (84120), 1015.00 m2 à 150 000 € le 01/01/2020 soit 148 €/m2.