Estimation immobilière Beaumont le roger (27170)

Le prix des appartements à Beaumont le roger a varié entre 1032€ et 1457€ sur 10 ventes constatées du 17/09/2019 au 17/08/2023, avec un prix moyen de 1257€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Beaumont le roger va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Beaumont le roger sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Beaumont le roger et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Beaumont le roger
Vente appartement 13 RUE DU PONT AUX CHEVRES - Beaumont-le-Roger (27170), 39.00 m2 à 56 000 € le 17/08/2023 soit 1 436 €/m2.
Vente appartement 13 RUE DE LA FORET - Beaumont-le-Roger (27170), 61.00 m2 à 71 000 € le 18/05/2022 soit 1 164 €/m2.
Vente appartement 905 RUE DU PONT AUX CHEVRES - Beaumont-le-Roger (27170), 80.00 m2 à 87 000 € le 25/02/2022 soit 1 088 €/m2.
Vente appartement 39 RUE JULES PRIOR - Beaumont-le-Roger (27170), 97.00 m2 à 144 430 € le 30/06/2021 soit 1 489 €/m2.
Vente appartement 3 COTE SAINT NICOLAS - Beaumont-le-Roger (27170), 80.00 m2 à 108 000 € le 05/06/2020 soit 1 350 €/m2.
Vente appartement 39 RUE JULES PRIOR - Beaumont-le-Roger (27170), 97.00 m2 à 96 000 € le 17/09/2019 soit 990 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Beaumont le roger est en moyenne de 28€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 30/09/2023, avec un prix bas à 21€/m2 et un prix haut à 30€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Beaumont le roger permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Beaumont le roger
Vente terrain LA BLANCHISSERIE - Beaumont-le-Roger (27170), 800.00 m2 à 25 000 € le 30/04/2022 soit 31 €/m2.
Vente terrain LA BLANCHISSERIE - Beaumont-le-Roger (27170), 801.00 m2 à 25 000 € le 23/04/2022 soit 31 €/m2.
Vente terrain LA BLANCHISSERIE - Beaumont-le-Roger (27170), 801.00 m2 à 25 000 € le 23/04/2022 soit 31 €/m2.
Vente terrain LA BLANCHISSERIE - Beaumont-le-Roger (27170), 801.00 m2 à 25 000 € le 23/04/2022 soit 31 €/m2.
Vente terrain LA BLANCHISSERIE - Beaumont-le-Roger (27170), 802.00 m2 à 25 000 € le 25/02/2022 soit 31 €/m2.
Vente terrain LA BLANCHISSERIE - Beaumont-le-Roger (27170), 802.00 m2 à 25 000 € le 25/02/2022 soit 31 €/m2.