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  • Estimation immobilière Beuvillers
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Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Beuvillers avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 9 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Beuvillers s'établit en moyenne à 1415€, avec un prix bas à 1089€/m2 et un prix haut à 1993€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Beuvillers spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Beuvillers ?

Le prix des appartements à Beuvillers a varié entre 1045€ et 1083€ sur 4 ventes constatées du 01/01/2015 au 14/03/2019, avec un prix moyen de 1055€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Beuvillers va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Beuvillers sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Beuvillers et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Beuvillers
Vente appartement 94 ROUTE D ORBEC - Beuvillers (14100), 27.00 m2 à 32 500 € le 15/12/2020 soit 1 204 €/m2.
Vente appartement 94 ROUTE D ORBEC - Beuvillers (14100), 27.00 m2 à 30 000 € le 28/08/2018 soit 1 111 €/m2.
Vente appartement 94 ROUTE D ORBEC - Beuvillers (14100), 27.00 m2 à 28 000 € le 01/01/2016 soit 1 037 €/m2.
Vente appartement 94 ROUTE D ORBEC - Beuvillers (14100), 27.00 m2 à 28 000 € le 01/01/2015 soit 1 037 €/m2.


Comment estimer une maison à Beuvillers ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 18/01/2022 au 30/09/2023, le prix au m2 d'une maison à Beuvillers s'est établi entre 1309€ et 1989€, avec un prix moyen du m2 de 1566€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Beuvillers de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Beuvillers
Vente maison 530… CHE DES LOGES - Beuvillers (14100), 118.00 m2 à 163 000 € le 25/08/2023 soit 1 381 €/m2.
Vente maison 2… BOIS DE LA COULINIERE - Beuvillers (14100), 169.00 m2 à 185 000 € le 28/07/2023 soit 1 095 €/m2.
Vente maison 500… BOIS DE LA COULINIERE - Beuvillers (14100), 150.00 m2 à 166 000 € le 10/07/2023 soit 1 107 €/m2.
Vente maison 14… CHE LE COUTEUX - Beuvillers (14100), 87.00 m2 à 95 250 € le 05/04/2023 soit 1 095 €/m2.
Vente maison 2… RTE D ORBEC - Beuvillers (14100), 45.00 m2 à 62 000 € le 31/01/2023 soit 1 378 €/m2.
Vente maison … RUE DE LA LIBERTE - Beuvillers (14100), 83.00 m2 à 111 000 € le 11/05/2022 soit 1 337 €/m2.


Comment estimer un terrain à Beuvillers ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Beuvillers est en moyenne de 50€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2017 et le 01/01/2017, avec un prix bas à 50€/m2 et un prix haut à 50€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Beuvillers permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Beuvillers
Vente terrain LE VAL DURAND - Beuvillers (14100), 970.00 m2 à 48 500 € le 01/01/2017 soit 50 €/m2.
Vente terrain LE VAL DURAND - Beuvillers (14100), 925.00 m2 à 46 250 € le 01/01/2017 soit 50 €/m2.
Vente terrain LE VAL DURAND - Beuvillers (14100), 1001.00 m2 à 50 050 € le 01/01/2017 soit 50 €/m2.
Vente terrain LE VAL DURAND - Beuvillers (14100), 1026.00 m2 à 51 300 € le 01/01/2017 soit 50 €/m2.
Vente terrain LE VAL DURAND - Beuvillers (14100), 928.00 m2 à 46 400 € le 01/01/2017 soit 50 €/m2.
Vente terrain LE VAL DURAND - Beuvillers (14100), 1078.00 m2 à 53 900 € le 01/01/2017 soit 50 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Beuvillers pour effectuer une comparaison ?

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