Estimation immobilière Blenod les pont a mousson (54700)

Le prix des appartements à Blenod les pont a mousson a varié entre 998€ et 1179€ sur 14 ventes constatées du 20/07/2021 au 20/12/2023, avec un prix moyen de 1055€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Blenod les pont a mousson va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Blenod les pont a mousson sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Blenod les pont a mousson et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Blenod les pont a mousson
Vente appartement 169 AV VICTOR CLAUDE - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 86.00 m2 à 94 360 € le 20/12/2023 soit 1 097 €/m2.
Vente appartement 11 CLOS DES GRAVIERS - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 71.00 m2 à 93 590 € le 18/09/2023 soit 1 318 €/m2.
Vente appartement 18 CLOS DES GRAVIERS - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 88.00 m2 à 99 750 € le 16/11/2022 soit 1 134 €/m2.
Vente appartement 6 CLOS DES GRAVIERS - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 72.00 m2 à 74 000 € le 04/04/2022 soit 1 028 €/m2.
Vente appartement 196 AV VICTOR CLAUDE - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 360.00 m2 à 358 000 € le 24/03/2022 soit 994 €/m2.
Vente appartement 13 RUE DU SAULE - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 68.00 m2 à 68 000 € le 23/12/2021 soit 1 000 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Blenod les pont a mousson est en moyenne de 151€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 23/03/2022 et le 02/06/2023, avec un prix bas à 135€/m2 et un prix haut à 156€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Blenod les pont a mousson permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Blenod les pont a mousson
Vente terrain 1… RUE PAUL-EMILE VICTOR - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 400.00 m2 à 61 530 € le 31/03/2023 soit 154 €/m2.
Vente terrain … RUE PAUL-EMILE VICTOR - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 400.00 m2 à 61 530 € le 08/09/2022 soit 154 €/m2.
Vente terrain … RUE PAUL-EMILE VICTOR - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 400.00 m2 à 61 530 € le 08/09/2022 soit 154 €/m2.
Vente terrain 1… RUE PAUL-EMILE VICTOR - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 408.00 m2 à 62 586 € le 12/08/2022 soit 153 €/m2.
Vente terrain … RUE PAUL-EMILE VICTOR - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 400.00 m2 à 61 530 € le 05/08/2022 soit 154 €/m2.
Vente terrain … RUE PAUL-EMILE VICTOR - Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), 400.00 m2 à 61 530 € le 05/08/2022 soit 154 €/m2.