Estimation immobilière Boeil bezing (64510)

Le prix des appartements à Boeil bezing a varié entre 1534€ et 1772€ sur 14 ventes constatées du 22/01/2018 au 03/05/2023, avec un prix moyen de 1662€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Boeil bezing va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Boeil bezing sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Boeil bezing et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Boeil bezing
Vente appartement 41 RUE HENRI IV - Boeil-Bezing (64510), 85.00 m2 à 160 700 € le 03/05/2023 soit 1 891 €/m2.
Vente appartement 41 RUE HENRI IV - Boeil-Bezing (64510), 85.00 m2 à 160 700 € le 03/05/2023 soit 1 891 €/m2.
Vente appartement 7 LOT DOYA - Boeil-Bezing (64510), 70.00 m2 à 120 000 € le 20/04/2023 soit 1 714 €/m2.
Vente appartement 41 RUE HENRI IV - Boeil-Bezing (64510), 45.00 m2 à 83 000 € le 02/03/2022 soit 1 844 €/m2.
Vente appartement 41 RUE HENRI IV - Boeil-Bezing (64510), 87.00 m2 à 157 830 € le 03/08/2021 soit 1 814 €/m2.
Vente appartement 41 RUE HENRI IV - Boeil-Bezing (64510), 60.00 m2 à 91 500 € le 31/07/2020 soit 1 525 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Boeil bezing est en moyenne de 88€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 20/08/2021 et le 28/11/2023, avec un prix bas à 75€/m2 et un prix haut à 94€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Boeil bezing permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Boeil bezing
Vente terrain 8… RUE DES LYS - Boeil-Bezing (64510), 634.00 m2 à 60 000 € le 28/11/2023 soit 95 €/m2.
Vente terrain 8… RUE DES LYS - Boeil-Bezing (64510), 559.00 m2 à 56 000 € le 14/11/2023 soit 100 €/m2.
Vente terrain LOT LANNE DE BACH - Boeil-Bezing (64510), 723.00 m2 à 69 000 € le 16/10/2023 soit 95 €/m2.
Vente terrain LOT LANNE DE BACH - Boeil-Bezing (64510), 740.00 m2 à 66 000 € le 27/09/2023 soit 89 €/m2.
Vente terrain LOT LE PRE DU ROY - Boeil-Bezing (64510), 788.00 m2 à 50 000 € le 24/08/2023 soit 63 €/m2.
Vente terrain LOT LANNE DE BACH - Boeil-Bezing (64510), 710.00 m2 à 69 000 € le 24/07/2023 soit 97 €/m2.