Estimation immobilière Boisset les montrond (42210)

Le prix des appartements à Boisset les montrond a varié entre 1361€ et 1738€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2014 au 30/08/2023, avec un prix moyen de 1552€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Boisset les montrond va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Boisset les montrond sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Boisset les montrond et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Boisset les montrond
Vente appartement 10 PL DES REMPARTS - Boisset-lès-Montrond (42210), 57.00 m2 à 111 000 € le 30/08/2023 soit 1 947 €/m2.
Vente appartement 10 PL DES REMPARTS - Boisset-lès-Montrond (42210), 55.00 m2 à 120 000 € le 10/05/2021 soit 2 182 €/m2.
Vente appartement 10 PLACE DES REMPARTS - Boisset-lès-Montrond (42210), 57.00 m2 à 89 000 € le 25/05/2020 soit 1 561 €/m2.
Vente appartement 10 PLACE DES REMPARTS - Boisset-lès-Montrond (42210), 65.00 m2 à 95 000 € le 28/06/2019 soit 1 462 €/m2.
Vente appartement 5083 PLACE DES REMPARTS - Boisset-lès-Montrond (42210), 38.00 m2 à 54 300 € le 01/01/2014 soit 1 429 €/m2.
Vente appartement 5083 PLACE DES REMPARTS - Boisset-lès-Montrond (42210), 33.00 m2 à 56 700 € le 01/01/2014 soit 1 718 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Boisset les montrond est en moyenne de 100€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2018 et le 01/01/2019, avec un prix bas à 78€/m2 et un prix haut à 110€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Boisset les montrond permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Boisset les montrond
Vente terrain CHE DE LA ROCHE - Boisset-lès-Montrond (42210), 813.00 m2 à 54 000 € le 01/01/2019 soit 66 €/m2.
Vente terrain CHE DE LA ROCHE - Boisset-lès-Montrond (42210), 813.00 m2 à 54 000 € le 01/01/2019 soit 66 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Boisset-lès-Montrond (42210), 740.00 m2 à 85 000 € le 01/01/2018 soit 115 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Boisset-lès-Montrond (42210), 648.00 m2 à 75 000 € le 01/01/2018 soit 116 €/m2.
Vente terrain CHE DE LA ROCHE - Boisset-lès-Montrond (42210), 895.00 m2 à 54 000 € le 01/01/2018 soit 60 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Boisset-lès-Montrond (42210), 628.00 m2 à 70 000 € le 01/01/2018 soit 111 €/m2.