Estimation immobilière Bouligny (55240)

Le prix des appartements à Bouligny a varié entre 511€ et 768€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2015 au 09/10/2020, avec un prix moyen de 613€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Bouligny va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Bouligny sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Bouligny et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Bouligny
Vente appartement 113 RUE CITE DE LA MOURIERE - Bouligny (55240), 78.00 m2 à 46 000 € le 09/10/2020 soit 590 €/m2.
Vente appartement 162 RUE CITE DE LA MOURIERE - Bouligny (55240), 52.00 m2 à 50 000 € le 18/09/2019 soit 962 €/m2.
Vente appartement 23 RUE DE LA LIBERATION - Bouligny (55240), 129.00 m2 à 70 000 € le 02/04/2019 soit 543 €/m2.
Vente appartement 2 RUE VICTOR HUGO - Bouligny (55240), 96.00 m2 à 135 000 € le 20/04/2018 soit 1 406 €/m2.
Vente appartement 107 RUE CITE DE LA MOURIERE - Bouligny (55240), 54.00 m2 à 30 000 € le 01/01/2017 soit 556 €/m2.
Vente appartement 155 RUE CITE DE LA MOURIERE - Bouligny (55240), 68.00 m2 à 41 000 € le 01/01/2015 soit 603 €/m2.

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Bouligny ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Bouligny permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Bouligny
Vente terrain LA CORNE DES HAUTS CHENES - Bouligny (55240), 1200.00 m2 à 48 000 € le 10/06/2021 soit 40 €/m2.