Estimation immobilière Bourg achard (27310)

Le prix des appartements à Bourg achard a varié entre 1604€ et 2459€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2017 au 27/02/2023, avec un prix moyen de 2059€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Bourg achard va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Bourg achard sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Bourg achard et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Bourg achard
Vente appartement 198 GR GRANDE RUE - Bourg-Achard (27310), 84.00 m2 à 115 000 € le 27/02/2023 soit 1 369 €/m2.
Vente appartement 270 RUE CARLET - Bourg-Achard (27310), 125.00 m2 à 314 000 € le 24/02/2021 soit 2 512 €/m2.
Vente appartement GRANDE RUE - Bourg-Achard (27310), 78.00 m2 à 102 000 € le 22/11/2019 soit 1 308 €/m2.
Vente appartement 270 RUE CARLET - Bourg-Achard (27310), 106.00 m2 à 273 150 € le 15/11/2019 soit 2 577 €/m2.
Vente appartement 270 RUE CARLET - Bourg-Achard (27310), 106.00 m2 à 283 000 € le 04/06/2019 soit 2 670 €/m2.
Vente appartement 560 RUE DE ROUEN - Bourg-Achard (27310), 88.00 m2 à 163 000 € le 01/01/2017 soit 1 852 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Bourg achard est en moyenne de 103€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 02/02/2021 et le 15/07/2022, avec un prix bas à 65€/m2 et un prix haut à 126€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Bourg achard permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Bourg achard
Vente terrain LA MANCELLERIE - Bourg-Achard (27310), 1298.00 m2 à 80 000 € le 15/07/2022 soit 62 €/m2.
Vente terrain LA MANCELLERIE - Bourg-Achard (27310), 1298.00 m2 à 80 000 € le 15/07/2022 soit 62 €/m2.
Vente terrain LA MANCELLERIE - Bourg-Achard (27310), 1298.00 m2 à 80 000 € le 15/07/2022 soit 62 €/m2.
Vente terrain 2… ALL HENRI MATISSE - Bourg-Achard (27310), 427.00 m2 à 50 000 € le 05/01/2022 soit 117 €/m2.
Vente terrain 2… ALL HENRI MATISSE - Bourg-Achard (27310), 427.00 m2 à 50 000 € le 05/01/2022 soit 117 €/m2.
Vente terrain 2… ALL HENRI MATISSE - Bourg-Achard (27310), 427.00 m2 à 50 000 € le 05/01/2022 soit 117 €/m2.